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地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年10月21日
【明報】稱,名日‧九肚山今開示位,最快日內開價,標準2房484呎起,帝御‧星濤勢同期推售。大圍站上蓋新盤柏傲莊I首輪銷售大開紅盤,市場氣氛向好之際,長實(1113)旗下同區的沙田九肚麗坪路名日.九肚山亦加快推售,項目日內上載樓書及開價,今日更首度開放示範單位予傳媒參觀,最細分層標準單位實用面積484方呎起;同一時間,香港小輪(0050)及帝國集團合作發展的屯門青山公路帝御2期、帝御‧星濤,最快亦於日內開價及開放示範單位,市場料上述兩盤勢同期推售。

【星島日報】曰,建議放寬中價樓按保,推動上車換樓購買力。受疫情衝擊,整體樓市仍偏靜,會德豐地產常務董事黃光耀接受專訪表示,政府應該趁淡市放寬按揭保險,目標為1000萬至2000萬住宅,增加上車及換樓彈性,令更多用家受惠。由於疫情的關係,今年以來新盤紛延遲推售,客源流向二手,整體買賣未見大減,皆因市場具剛性需求。

【HK01】稱,未來新發展區地標採雙信封制,吳永順:政府須做好把關。備受市場注目的中環海濱三號用地,一改以往「價高者得」的模式,而採用「雙信封制」招標,惹來坊間不少爭議,海濱事務委員會主席、香港建築師學會前會長吳永順接受《香港01》專訪時指,此項目關乎公眾利益,只要政府在設計上做好把關,模式是可行的,而未來本港新發展區一些地標建築物上,也可考慮引入雙信封制。

【文匯報】報導,林鄭:政府拓地決心不減,不因經濟逆轉調整。行政長官林鄭月娥昨日表示,本屆政府對於增加土地供應的決心不減,並不會因為經濟逆轉或地產市道下行而調整,政府會繼續多管齊下增加土地供應,並透露政府未來一段時間會引用《收回土地條例》收回私人土地近400公頃,但需要防止受到司法挑戰。

【蘋果日報】報導,四叔「皇宮屋」禁公眾查閱圖則,大律師憂失監察途徑。由香港首富李兆基持有的山頂白加道「李氏皇宮」,由2010年買地至今起足十年。「皇宮」兩年前已取得入伙紙,至今仍在裝修,李氏未搬進新居之餘,本報記者發現「皇宮」建築圖則非常神秘,未能查閱。屋宇署指,大屋版權擁有人(即李氏家族)反對公開相關建築圖則予公眾查閱,恒地回應指反對公開圖則主要為保安考慮。

【信報】指,永隆後人伍尚敦2800萬買旺角工廈。舊式工廈成為資金尋寶之選,永隆銀行伍氏家族後人斥資2800萬元購入旺角福照工廠大廈頂層連天台物業。土地註冊處資料顯示,旺角弼街20號福照工廠大廈13樓連天台,建築面積約7182方呎,由永卓國際有限公司以2800萬元購入,呎價約3899元。永卓國際的公司董事為伍尚敦,亦即永隆銀伍氏家族後人。

【東方日報】指,私宅狂劈價跑輸居屋。環球經濟動盪不穩,本港二手樓價繼續受壓,私樓業主爭相劈價下,樓價一直「升唔起」。香港仔登峰‧南岸一個一房單位,減價約10%後,以520.5萬元沽,三年僅升值約3.4%。相反,政府資助房屋「賣大包」,淡市下續成升價火車頭,新居屋尚翠苑辣招期屆滿後轉手,未補價第二市場樓價升值近一倍。

【晴報】謂,若不發展郊野公園,要靠明日大嶼,林鄭重申增土地供應決心不變。特首林鄭月娥近日多次表態撑填海,以解決房屋供應問題,她昨強調如不發展郊野公園或濕地,便需要明日大嶼,重申不會因經濟逆轉或地產市道減弱,改變增加土地供應的決心。