名日‧九肚山快上樓書

新界區新盤競爭轉趨激烈。長實集團(01113)旗下沙田名日‧九肚山的樓書料日內發布，有機會周內公布開價，同區新世界發展(00017)的柏傲莊I，亦落實下周日起一連兩天共推378伙發售。同時，屯門帝御‧星濤亦計劃日內開價加入搶客戰。

長實集團執行董事趙國雄表示，名日‧九肚山定價不會考慮政府撤回空置稅的因素，主要視乎市場情況。對於鄰近新盤正在推售，他指出，同區更多樓盤開售，料可引起買家興趣。

帝御‧星濤或日內開價

長實地產投資董事黃思聰補充，該盤樓書希望48小時內發布，冀盡快推售，示範單位最快周內開放。項目設266伙，包括22座洋房，分層戶間隔由兩房至四房，實用面積479至1,228方呎，部分單位可享吐露港海景。

首輪熱銷的柏傲莊I昨發出新銷售安排，周日安排A1及A2組買家進行揀樓，下周一安排B組買家認購，周五下午三時截止認購。該盤日前加推3號價單，提供378伙，折實平均呎價21,560元，較首張價單高約14%，折實售價693.6萬至2,137.6萬元，呎價18,116至27,987元。

新界西亦再有大型樓盤籌備開售。帝御‧星濤正全速部署登場，項目負責人林達民稱，銷售部署已進入直路，日內有機會開價，價格料較首期為高，有7至8%差距，示範單位料周內開放予公眾參觀，維持本月內開售目標。他預期，明年樓價將拾級而上，目前屬入市好時機。另方面，項目特別引入兩個機械人，日後將協助屋苑管理，為香港住宅樓盤罕見。