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地產新聞
名日‧九肚山快上樓書
(東方) 2020年10月21日
新界區新盤競爭轉趨激烈。長實集團(01113)旗下沙田名日‧九肚山的樓書料日內發布,有機會周內公布開價,同區新世界發展(00017)的柏傲莊I,亦落實下周日起一連兩天共推378伙發售。同時,屯門帝御‧星濤亦計劃日內開價加入搶客戰。

長實集團執行董事趙國雄表示,名日‧九肚山定價不會考慮政府撤回空置稅的因素,主要視乎市場情況。對於鄰近新盤正在推售,他指出,同區更多樓盤開售,料可引起買家興趣。

帝御‧星濤或日內開價

長實地產投資董事黃思聰補充,該盤樓書希望48小時內發布,冀盡快推售,示範單位最快周內開放。項目設266伙,包括22座洋房,分層戶間隔由兩房至四房,實用面積479至1,228方呎,部分單位可享吐露港海景。

首輪熱銷的柏傲莊I昨發出新銷售安排,周日安排A1及A2組買家進行揀樓,下周一安排B組買家認購,周五下午三時截止認購。該盤日前加推3號價單,提供378伙,折實平均呎價21,560元,較首張價單高約14%,折實售價693.6萬至2,137.6萬元,呎價18,116至27,987元。

新界西亦再有大型樓盤籌備開售。帝御‧星濤正全速部署登場,項目負責人林達民稱,銷售部署已進入直路,日內有機會開價,價格料較首期為高,有7至8%差距,示範單位料周內開放予公眾參觀,維持本月內開售目標。他預期,明年樓價將拾級而上,目前屬入市好時機。另方面,項目特別引入兩個機械人,日後將協助屋苑管理,為香港住宅樓盤罕見。