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地產新聞
套丁歪風不可長 審批是否出問題
(東方) 2020年9月30日
西貢大環村丁屋群疑被人非法開路。嗱!本報記者日前亦有到現場視察,發現村西面有十二幢丁屋長期空置,並設有「政府土地」告示牌,之不過,現場仍然可見工人利用小型剷泥車,沿道路運送物料到丁屋群進行裝修等工程。

喂!呢單疑非法開路又揭露新界丁屋問題長期無王管,關注團體批評地政總署執法不力。眾所周知,新界嘅「丁屋政策」爭拗咗好幾十年,究竟係「政策」抑或係「權利」?有關嘅糾紛千絲萬縷,是「歷史遺留」嘅問題,更係政策上有漏洞,譬如「套丁歪風」。

講起套丁又怎會犯法?功夫茶只能長話短說,簡言之,發展商有地,不過要改變用途發展新界鄉郊土地就要過很多關卡交好多稅;而新界原居民有丁,之但係冇地。於是,發展商名義上將土地免費或低價轉讓畀有丁權嘅原居民,咁佢哋就好快可以向政府申請起丁屋。但實際上,天下邊有免費午餐吖?通常係發展商和原居民彼此簽訂秘密合同,當中「套丁行為」,一家便宜兩家着,有涉詐騙而上報紙嘅,亦時有所聞。

其實,法律係唔允許丁權擁有者喺申請套丁嘅當刻已經唔係用來自住,因為咁做好明顯已偏離咗政策原意!之不過,無能政府到依家明知套丁存有漏洞,依然冇計補罅塞窿!鬼咩!「好打得」嘅林鄭當年做緊發展局局長時,大言炎炎要嚴厲執法取締僭建村屋,結果畀村民兇多兩兇,問佢做乜諗嘢,最終又係不了了之!依家林鄭民望拍得住長期食泥嘅司底驊,「好打得」頂多淪為「好撐得」!係死雞撐飯蓋嗰隻!

各位街坊,睇完功夫茶略為介紹套丁歪風之所以不可長,皆因涉及利益輸送和公平土地分配問題。之但係政府廢柴,市民始終濕滯!就西貢大環村丁屋群疑非法開路,有環保人士曾到場視察,發現建築廢料四散,當中更包括坑渠蓋等,一旦下大雨,會將大型建築廢料沖入引水道,造成水浸甚至蔓延至其他地方。環保人士質疑道路工程為私人工程,有人藉斜坡維修為丁屋開路,指規劃署應根據《城市規劃條例》跟進事件。

再講啊!據地政總署地圖,該處山坡屬官地,進行任何工程必須政府許可,何況部分涉事土地被列為自然保育區,任何其他用途都要向城規會申請,套丁都係要有規有矩o架!依家牽涉到非法開墾官地、破壞環境等,環保署、地政總署、城規會究竟搞乜鬼?而涉及丁屋群喺原政府地上套丁,與過去在私人土地向政府申請建屋牌照有所不同,政府是否要多了解吓呢?有啲個案有古怪,廉署係咪要出手睇睇?庸官碌碌,遇到棘手問題,阿哥,高薪厚酬,點可以縮?快做嘢喇!咪企喺度變碌木!