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地產新聞
九龍諾富特酒店重建大縮單位面積
(文匯報) 2020年9月26日
去年修例風波加上今年疫情影響,本港旅遊業受到重挫,不少酒店業主於是改變發展方向。由資本策略及基匯資本持有之佐敦九龍諾富特酒店,早年曾向城規會申請發展150個住宅單位及299個酒店房間並獲批,但新近再呈交申請,摒棄酒店部分,改為住宅與辦公室綜合發展,單位面積並縮細逾一半,單位數量因而增加九成至285伙。香港文匯報訊 (記者 顏倫樂)

改為住宅與辦公室綜合發展

項目地盤面積21,194方呎,位於商業地帶。申請文件顯示,發展商打算用作「綜合發展以作商店及服務行業 / 食肆、辦公室及分層住宅用途」,擬以12倍地積比率發展,興建1幢28層高(包括地下層及3層地庫)大廈,總樓面254,332方呎,一半樓面用作住宅發展,一半用作商業及辦公室用途。翻查資料,項目於2013年曾獲批一個住宅與酒店綜合發展方面,總樓面不變下,當時獲批建2幢分別18層及23層高大廈(建於3層平台及3層地庫之上),提供150個住宅單位及299個酒店房間,平均單位面積921方呎。

新方案則改為1幢大廈,單位面積勁一半,伙數增至285個單位,平均單位面積約446方呎。高度方面與舊方案相若,零售及寫字樓分布於地下至8樓,住宅部分位於8樓以上,共有15層住宅樓層,另有1層為會所及平台花園。