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5新盤周末齊推逾700伙搶客 SEA TO SKY 285伙最多 WSP三期「晒冷」192伙
(文匯報) 2020年9月23日
疫情緩和,本周六至少有5個新盤合共推售720伙搶客。項目分布港九新界,最大規模為日出康城SEA TO SKY推售新一批285伙,天水圍Wetland Seasons Park第3期則晒冷推餘貨192伙,同盤1、2期尚餘的34伙亦盡推。屯門上源、長沙灣海珀及西營盤藝里坊‧2號分別推售87伙、50伙及72伙。■香港文匯報記者 梁悅琴

長實地產投資董事郭子威表示,市場需求殷切,將軍澳日出康城SEA TO SKY落實本周六發售新一批285伙,包括46伙四房戶、189伙三房戶,兩房戶佔50伙,折實平均呎價17,459元,即供折實價686.8萬至2,037萬元。整批單位價單市值約48億元,將於本周五下午3時截票,分A組及B組客揀樓,A組可買1至4伙,其中1伙必須為三房或四房戶,B組最多可買2伙。

SEA TO SKY三房1285萬

據介紹,三房及四房海景入場單位分別為第2座5樓A室及第3座5樓A室,即供折實價1,285.6萬元及1,659萬元,即供折實呎價15,736元及15,701元。長實高級營業經理楊桂玲表示,該盤累積售802伙,套現約85.6億元,平均呎價約16,800元。

WSP三期試呎價新高

另一邊廂,累售126伙的天水圍Wetland Seasons Park第3期昨再原價加推48伙,包括7伙特色戶,折實平均呎價13,942元,折實價501.03至1,146.75萬元,最高折實呎價達17,765元,創今期標準戶新高。

新地代理總經理胡致遠指,該盤落實本周六盡推售尚餘192伙,當中165伙以價單形式發售,即供折實價426.62萬至1,182.44萬元,明日截票,以定價計市值逾13.7億元,27伙特色戶則以招標形式發售。買家可購入1至4伙。

他又稱,該盤第1及2期尚餘34伙本周六推售,其中15伙及19伙分別以價單及招標形式發售,個別單位加價。他表示,同系大埔白石角雲滙第2期現正交樓,有機會10月以現樓推售,尚餘120至130伙,包括一至三房戶。

上源特色戶周六招標發售

至於萬科香港旗下屯門掃管笏上源昨亦公布本周六發售87伙,當中14伙以價單發售,73伙以招標發售。招標發售單位包括連天台特色戶(Sky Le Pont)及花園複式戶(Garden Duplex),分別位於6B座20樓B室及1A座地下單位,面積分別是1,573方呎及2,194方呎。同時,發展商為Sky Le Pont買家提供「1,230天先住後付付款計劃」,其間所付租金可抵消部分樓價。

萬科香港執行董事周銘禧表示,上源已售單位佔可售單位總數近95%,隨着項目已落成入伙,Sky Le Pont 及Garden Duplex三房或四房特色戶現樓示範單位即將首度開放予公眾參觀,其中位於頂層的Sky Le Pont 接連私人天台,而Garden Duplex 則接連私人花園,家居配備亦全面升級。

同於本周六發售新盤還有德祥地產夥市建局合作的長沙灣海珀首批50伙,本周五截票,以及恒基地產西營盤藝里坊.2號次批72伙。