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地產新聞
元朗月內交投110宗 增36%
(東方) 2020年9月22日
自用需求推動,個別地區二手交投明顯回升。屬主要住宅區的元朗,於本月首二十日已錄約110宗二手買賣,較上月同期的81宗,已增加約36%,其中樓齡較新的映御連錄成交。

中原王勤學表示,新盤陸續開售,帶動樓市氣氛,加上低息環境持續,促使準買家加快入市。上述為映御1座高層H室一房單位,實用面積378方呎,叫價580萬元,剛過去的周末以568萬元易手,呎價15,026元。原業主一六年一手購入,帳面獲利153.1萬元離場。

位於屯門青山公路的浪濤灣,本月連錄3宗二手買賣。晉誠地產胡卓輝稱,該盤買家均為同區客入市個案,其中7座一個低層A室單位,實用面積934方呎,連車位以980萬元沽,呎價10,493元。同座另一個實用面積789方呎單位,亦連3個車位以950萬元沽,呎價12,041元。

非港人付303萬辣稅購浚峰

市場再有買家願意付「雙辣稅」搶盤入市。利嘉閣黃國然指,堅尼地城浚峰低層D室,實用面積約464方呎,兩房間隔,於一八年開始放售,叫價1,350萬元,日前終以1,010萬元易手,呎價約21,767元。

他續稱,新買家為非香港永久性居民,因睇好後市,即使要支付30%的新住宅印花稅及買家印花稅,即合共約303萬元辣招稅,仍無懼入市,購入上址自用。