生活配套多 鐵路在門前
今期4個居屋項目中，上期介紹過「大熱門」鑽石山啟翔苑，今期介紹另一熱門選擇，位於馬鞍山的錦駿苑。項目條件雖然較啟翔苑遜色，但與另外兩個火炭及粉嶺的居屋項目相比則優勝太多，除鄰近馬鐵大水坑站外，日後自身商業配套亦相當充足，鄰近亦有不同商場、街市等。項目單位總數多達2,079伙，入場銀碼低至190萬元以下，相信會是今輪「爭崩頭」的居屋選擇。■圖／文：香港文匯報記者 顏倫樂
記者近日實地到錦駿苑視察，地盤目前仍在初步施工狀態，資料顯示要到2023年2月才落成，樓花期較長，有意選購人士要注意。地盤位於馬鞍山路150號，佔地1.93公頃，由5座39層至42層高物業組成，提供2,079伙，屬今期4個居屋項目中單位數量第二多。項目單位面積由311至494方呎，折算市價六折後，售價由189萬元至387萬元，平均呎價7,414元。
供應逾2千伙 1房佔半
項目間隔包括開放式、1房及2房單位，以1房數量最多，有1,180伙，面積介乎375至428方呎；2房單位次之，有782伙，面積441至494方呎；開放式單位最少，僅117伙，面積311至323方呎。A、B座每層10伙，C至E座每層11伙，均設有3部電梯，絕大多數單位屬於「開門見廁」單位，少量「開門見廚」。
出入方便 5分鐘到港鐵
雖然項目各項條件與鑽石山啟翔苑比較都顯得遜色，但如果與今期另外2個居屋項目火炭彩禾苑、粉嶺山麗苑等比較，錦駿苑則無疑更為優勝。記者實測由項目至最近的馬鐵大水坑站僅需約5分鐘，交通配套便利。但需留意，因項目呈長條形，上述測算僅以位置最近的A座計算，如果以靠近欣安邨的E座前往大水坑站，則需要步行至少10至15分鐘。
除馬鐵，項目接近富安花園的一邊有巴士站，欣安邨以北亦有巴士站，設有多條巴士路線前往港九市區或其他地區。根據房委會的文件，日後錦駿苑的B及C座之間，面向「馬鞍山路」方向亦將增設巴士站。不過，與便利的交通網絡相對，項目車位供應只得66個，數量極少，有車的居民可能要在附近自行尋找泊車位。
App下載
