超級豪宅再錄大幅跌價個案。山頂倚巒一座有多次按揭紀錄的洋房，新近以1.75億元售出，呎價逾7.4萬元，較兩年前低近兩成。
消息指，上述倚巒單號屋，實用面積2,300多方呎，業主原開價2.2億元放售，最後劈價4,500萬元易手，減幅達20.5%。資料顯示，該項目上一次買賣於一八年錄得，當時一個單號屋以2.2億元易手，呎價逾9.25萬元，反映新個案出現明顯折讓。
內地客啃稅6000萬購皇第
據悉，原業主於○七年買入上址，十三年升值逾73%。單位近年屢錄按揭紀錄，包括去年七月同時向多家財務公司貸款，而同年十月再次承按，涉額約2.35億元，而最近一次按揭則於今年一月錄得。
此外，有內地豪客啃辣稅入市超級豪宅，尚家生活地產等合作的渣甸山皇第，早前以2億元招標售出的10樓及11樓單位A（Duplex）連兩個車位，呎價70,274元。據土地及公司註冊處資料，該單位由PROFIT LOYAL CORPORATION LIMITED買入，公司董事為管琴（GUAN QIN）。新買家料為內地客，由於以公司名義入市，需繳付合共樓價30%的辣稅，金額達6,000萬元。
第三波肺炎疫情拖累豪宅交投。中原指，八月樓價2,000萬元以上住宅買賣登記及總值，分別有195宗與96.69億元，按月跌33.9%及29.5%，均創四個月低位。
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