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地產新聞
CCL連跌兩周共0.57%
(文匯報) 2020年8月8日
本地新冠肺炎疫情反撲,樓價表現反覆。反映二手樓價的坊間指標中原城市領先指數CCL最新報180.74點,按周跌0.52%,連跌兩周。該行指,CCL反映7月中旬政府宣布新一輪防疫措施的當周市況,疫情緩和因素將於8月底CCL開始反映,展望9月走勢可以明朗化。香港文匯報訊(記者 黎梓田)

中原表示,CCL報180.74點,按周跌0.52%,連跌2周共0.57%。大型屋苑領先指數CCL Mass報183.52點,跌0.80%,連升三周後回軟。CCL(中小型單位)報181.03點,跌0.71%,連跌2周共0.80%。反映7月中旬政府宣布新一輪防疫措施當周市況。

此外,CCL(大型單位)報179.24點,創36周新高,按周升0.47%,連升2周共0.67%。近12周計,CCL(大型單位)累升4.12%,升幅是四大整體指數最大,而CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)分別累升2.73%、2.68%及2.47%。

用家需求撐新西51周新高

地區方面,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新界西樓價指數最新報169.39點,創51周(即2019年8月後)新高,按周升0.32%,連升3周共2.92%。本地疫情反撲,近兩周三區樓價齊出現反覆,唯獨新界西連升,顯示疫市中用家需求強大。

至於新界東樓價指數報188.77點,按周跌2.06%,連跌2周共3.08%。港島樓價指數報188.30點,跌2.22%%。九龍樓價指數報179.26點,升0.18%。

該行認為,受疫情拖累,樓價升勢受阻,但CCL仍企穩180點水平,而7月政府逐步收緊防疫措施,估計未來數周CCL走勢反覆,波幅擴大,但未有掉頭向下。今周本地疫情有緩和跡象,將於8月底公布的CCL才開始反映,展望9月走勢可以明朗化。