新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 2064
地產新聞
中銀傳削按揭現金回贈
(東方) 2020年8月3日
市傳中國銀行(香港)(02388)擬削減按揭現金回贈,300萬元以下的細額貸款,現金回贈水平由0.2%削至零,其他貸款額回贈則未見改變。

其他大行隨時跟風

據了解,中銀香港於今日起削減細額的按揭現金回贈,300萬至600萬元的貸款額,現金回贈續為0.2%,而介乎600萬至2,000萬元則為0.5至0.8%。中銀發言人表示,該行的按揭服務條件,包括按揭息率及現金回贈,會視乎貸款金額、客戶關係等多項因素而定。

有按揭代理預期,其他大型銀行將加入減回贈隊伍。中原按揭經紀董事總經理王美鳳認為,若大型銀行如此減現金回贈,或反映有意將客戶分層。她指,目前銀行平均樓按貸款金額為400多萬元,近年接連調整按揭貸款優惠,反映取態較保守,亦料銀行對按揭貸款申請更趨審慎。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為,現時疫情反覆、環球經濟不穩,使銀行加強風險管理,目前港元拆息低企,但銀行按揭業務風險成本上升,故在按揭批核上的準則早已更為審慎。近期有部分中小型銀行更將不同客戶群的新做H按計劃調升至H加1.75厘,並料銀行或進一步調整相關按揭產品息率及優惠。