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地產新聞
6藍籌盤捧蛋 半年最靜
(東方) 2020年8月3日
政府收緊禁聚令後首個周末,二手交投繼續萎縮。中原表示,十大屋苑過去周六、日只錄5宗成交,連跌三周,按周再挫37.5%,成交宗數創半年新低,期內6個大型項目捧蛋。

細價指標天水圍嘉湖山莊的買賣流通量,向來為全港最高,但過去兩日都未聞買賣。祥益謝利官表示,該盤部分業主不開門,睇樓量按周再少兩至三成,加上鄰區新盤推出吸走客源,業主又未肯大幅減價,成交因而銳減。

撤辣有助加快盤源流轉

鰂魚涌太古城同期只錄1宗成交,三房戶劈價後獲承接。中原趙鴻運指,該盤東山閣一個低層單位,實用面積709方呎,五月初以1,350萬元放盤,剛降價至1,260萬元獲承接,呎價17,772元。

此外,東涌映灣園錄兩宗買賣。該行陳旭明透露,項目10座高層三房單位以762.8萬元易手,實用面積720方呎,呎價約10,594元。他認為,當局若果撤辣,有助增加市場放盤,加快盤源流轉,買家有更多選擇之餘,業主亦更易換樓,政府庫房稅收同時可增多。