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地產新聞
帝御‧金灣收8563票 御海灣超購23倍
(東方) 2020年7月31日
屯門兩大新盤今、明兩日連環推售搶客,恒基物業代理負責銷售的青山公路青山灣段帝御‧金灣,昨晚共錄8,563張入票,較周六開售單位超額認購約45倍。新鴻基地產(00016)旗下同區御海灣今亦進行次輪銷售,昨截止共接1,307張認購,超額逾23倍。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指,在疫情下帝御‧金灣仍錄理想登記,對銷情充滿信心,預計開售當天可售罄可供發售的單位。當日將嚴格執行防疫措施,確保售樓流程暢順。該盤首輪推售185個單位,實用面積介乎207至548方呎,間隔開放式至兩房,折實平均呎價約13,638元,入場費由約291.2萬元起。

至於御海灣繼上周六首輪銷售成績報捷,至今已售約106伙,今乘勢推售55伙,實用面積介乎261至692方呎,包括以價單形式發售的54伙,即供折實平均呎價17,739元。

據銷售安排顯示,該盤第2座28樓E室今日起以招標形式發售。新地代理業務部總經理張卓秀敏指,單位為「御海灣天際大宅」頂層三房特色戶,實用面積692方呎,附設面積613方呎的天台。客、飯廳連接面積22方呎環保露台,以及面積47方呎的平台。主人套房則設面積16方呎的工作平台。

新盤本月料千二刁 減兩成
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雖然疫情下有部分發展商繼續開盤,但本月新盤推售量仍較預期為少,只有兩個全新項目推出市場。據一手銷售資訊網資料,截至昨晚,月內全港新盤暫時僅錄逾1,100宗交投,全月數字料僅約1,200宗,較上月下跌超過兩成。

而本月銷情較突出的樓盤,為長實集團(01113)的將軍澳日出康城SEA TO SKY,項目七月暫售約307伙,套現逾32億元。而會德豐地產同月開售的茶果嶺KOKO HILLS,暫沽約88伙,吸金超過11億元。美聯布少明料,未來大型新盤的推售或因應新禁聚令放緩,下月一手銷售量將進一步減少至不足1,000伙。