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地產新聞
十大屋苑兩日僅10刁 周跌33%
(東方) 2020年7月6日
二手交投放緩,中原表示,十大屋苑過去周六、日只錄10宗買賣,按周跌33.3%,當中四個藍籌盤期內捧蛋。

鰂魚涌太古城過去兩日錄約3宗買賣最多。美聯吳肇基稱,其中富天閣頂層戶,實用面積764方呎,去年開價1,800萬元。由於位處沒有升降機直達樓層,加上沒連天台,累減370萬元,成交價僅1,430萬元,呎價18,717元。而有銀行對上址估價約1,600萬元。

代理籲撤辣增加盤源

業主叫價強硬亦是交投回落原因。該行吳志輝指出,荔枝角美孚新邨8期百老滙街124號極高層兩房單位,零議價下以828萬元成交,實用面積672方呎計算,呎價約12,321元。

他又認為,政府應撤辣,首先取消額外印花稅及15%新從價印花稅,二手盤增多之餘,亦令買家種類更多元化,可加快市場流轉。

此外,細價盤錄理想價成交。中原陳德孝透露,天水圍嘉湖山莊翠湖居5座高層A室,實用面積636方呎,套三房間隔,微減5萬元,以705萬元易手,做價創同類型單位今年新高,呎價約11,085元。