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地產新聞
新盤七月大混戰
(東方) 2020年6月30日
下半年新盤搶客戰一觸即發!會德豐地產旗下茶果嶺KOKO HILLS,獲批預售文件後隨即推盤,樓書昨已率先上網,最快周內開價及開放示範單位,勢成七月首個開售全新項目。而長實集團(01113)的將軍澳日出康城SEA TO SKY再加推143伙的價單。

該公司常務董事黃光耀表示,樓盤可望成為下半年頭炮新盤,自早前公布命名後,暫已接獲逾3,500個查詢,反應踴躍。他又透露,集團上半年售樓成績理想,暫已售出764伙,套近82億元。他預計,下半年樓價具條件反彈,幅度約5至7%。

富豪‧山峯月內錄3刁

KOKO HILLS單位種類多元化,該公司總經理(業務拓展)楊偉銘透露,物業提供413伙,實用面積介乎345至2,024方呎,整體佔378伙為標準戶,一房戶面積由366至370方呎,兩房戶介乎444至522方呎。而三房由546至899方呎,四房戶面積則為1,300方呎。會地市務助理總經理陳惠慈稱,今期由第2、3及5座組成,主打的兩、三房戶佔近八成,標準一房及四房只有39與16伙,項目之後仍有第2、3期發展。

至於長實集團(01113)上周六開售熱銷的將軍澳日出康城SEA TO SKY,周內料將進行次輪銷售。長實地產投資董事郭子威指,該盤昨再加推單位,包括80伙三房、33伙四房及30伙兩房。價單市值24.3億元,折實平均呎價17,295元。當中三房戶折實售價由1,130.1萬元起,呎價14,811元起,而兩房折實售價最平773.9萬元起。是次仍屬按原價加推,日內將公布新銷售安排。

配合推盤策略,發展商昨開放四房交樓標準示範單位予傳媒參觀,長實集團高級營業經理楊桂玲指,單位參照1座38樓A室搭建,實用面積1,075方呎,大廳面積約280方呎,露台面積38方呎。

豪宅盤續錄成交,百利保控股(00617)等位於沙田九肚的富豪‧山峯,錄得本月第3宗成交,27號獨立屋以招標形式售出,連兩個住宅車位成交價6,698萬元,呎價約26,002元,成交期180日。

柏蔚山四房戶賣4645萬

同時,新世界發展(00017)的北角柏蔚山,昨沽出2座31樓G室四房戶,實用面積1,109方呎,成交價4,645.9萬元,呎價41,893元。