五礦油塘盤申預售涉688伙

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五礦油塘盤申預售涉688伙
(文匯報) 2020年6月5日
新冠肺炎疫情稍見緩和,發展商即加緊賣樓步伐。地政總署資料顯示,5月共有3個住宅項目新申請預售樓花同意書,涉及單位1,628伙。當中以五礦地產油塘崇信街18號的規模較大,共688伙,預計2023年3月底落成,屬公司在香港首個住宅項目。據悉,項目間隔涵蓋開放式至4房設計,發展商計劃今年第4季發售。

此外,啟德亦有兩個項目申請預售文件。會德豐於去年初向海航系以68.89億元購入之啟德沐泰街10號(即1L區2號地盤),拆分幾期發售,並為其中第1期申請預售,提供461伙,預計2023年3月中落成。恒地於2018年初向海航系公司購入之啟德沐泰街7號(即1K區3號地盤)也將項目拆分,其中第1期申請預售,涉及479伙,預計2022年9月底落成。

啟德兩項目入紙申賣樓

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若以首5個月累計,申請預售樓花同意書之單位數量已高達9,977伙,逼近去年全年10,360伙水平。反映即使今年受疫情影響,發展商依然積極將旗下項目申請預售樓花同意書,以便日後推盤。

海璇逾300伙獲批預售

獲批預售樓花同意書項目方面,5月有3個項目獲批預售,分別為新地旗下北角海璇第2B-2期及第2B-3期,分別為228及123伙。另一項目為英皇國際屯門洋房項目畔海,提供8幢洋房。3個項目共涉及359伙,較4月542宗按月跌約33.8%,創28個月新低。

雖然5月獲批預售樓花單位創新低,不過連同早前已獲批預售樓花同意書但未推售的多個項目一併計算,可隨時推出市場發售的全新樓花盤的單位數目仍達2,900伙之多。5月新申請預售樓花單位數目明顯較獲批單位更多,帶動累積待批預售樓花單位數目進一步攀升至5月的11,998伙,按月再增約11.8%,數目連升4個月,並創一年新高。

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)