新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 1975
地產新聞
二手樓買家擬移民 棄購御庭軒
(東方) 2020年6月2日
未來經濟仍存隱憂,二手樓市再錄撻訂。上月中以738萬元購入粉嶺御庭軒兩房戶買家,近期或有移民打算,遂放棄交易,訂金連佣金料損失約30萬元。

世紀21奇豐蔡惠娟指,項目7座中高層單位,實用面積509方呎,同區客獲減價12萬元即入市,呎價14,499元,並已付15萬元臨時訂金。但因計劃移民,意向保留資金,先租樓居住,故最終未有完成交易。單位現以原先叫價750萬元放售。

經濟不穩 代理籲撤辣

她續稱,香港正處於經濟不穩時期,對於有意買樓自住或投資的市民,不應有太多束縛,政府應該撤辣。市場消息稱,沙田中心安寧大廈中層戶曾售660萬元,之後被撻訂,剛再以665萬元重售。

部分業主擴大減幅,低市價成交再現。中原胡耀祖指,馬鞍山翠擁華庭2座低層A室套三房戶,實用面積681方呎,上周六放盤僅一日,即劈價50萬元,售850萬元,呎價12,482元,低市價約5%。

沙田玖瓏山續錄蝕讓出貨。消息稱,該盤日瓏閣2座低層單位,實用面積約930方呎,減價至1,170萬元易手,呎價12,581元。據了解,原業主持貨不足五年,帳面蝕逾140萬元,物業期內貶值近11%。

海之戀鬆綁僅帳賺3%

不少辣招盤鬆綁後即套現離場。中原丘漢偉稱,荃灣海之戀6座高層D室,去年三月連額外印花稅開價1,960萬元,後來不連稅降至1,750萬元。至上月底辣招期滿,減至1,630萬元售出,呎價21,141元。單位三年帳面只升值51萬元或3%。