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地產新聞
新盤旺場 半山捌號首輪速沽近半
(文匯報) 2020年5月29日
一手成交5月以來錄逾1750宗 見一年新高水平

全國人大會議昨通過「港區國安法」後,新盤持續受捧,累收約260票、折實價500萬元有找可於半山區上車的英皇國際旗下西半山摩羅廟街半山捌號昨晚發售首輪68伙,消息指,全晚售出32伙,銷售率47%。自上周五「港區國安法」消息公布以來,過去一周新盤已售出逾600伙,5月以來更錄得逾1,750宗一手成交,為一年新高。

半山捌號昨日開售首批68伙,實用面積 181至311方呎,折實價 488.8萬元至1,083.63萬元,所有單位附送傢具。該盤昨日傍晚6時在灣仔英皇駿景酒店進行揀樓,準買家按時段分組到場,於酒店地下停車場位排隊報到,先經過體溫檢測,並陸續安排到會場進行揀樓程序,現場消息指,不少準買家為年輕客。

英皇集團(國際)執行董事張炳強指出,項目揀樓程序順利,截至昨晚8時開售1個多小時已售出22伙,港島客佔多,一半投資者,一半自用,其中一組大手買家斥資約千萬元買入兩伙開放式,另有外籍客入市。對於人大會議通過「港區國安法」,他認為物業投資屬長線,短期波動影響不大。

The Campton提價3%加推47伙

至於前日沽清首輪188伙的長沙灣The Campton,發展商萬科香港昨提價加推47個單位,涵蓋一房至三房單位,實用面積369至761方呎,售價由785.2萬元至1,570.6萬元,折實價由659.6萬元至1,319.4萬元,折實平均呎價17,896元,折實呎價由16,171元至19,767元。項目更首度推出乾濕分離三房戶,分布於5至10樓B室,若撇除景觀、坐向及樓層因素,較上一張價單售價微調整2%至3%。

新地旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期於明日發售次輪298伙,並於昨午截票,初步點算錄得逾7,000票,超額登記逾22倍。

SEA TO SKY已啟動軟銷

其他發展商亦加快推盤步伐。長實地產投資董事郭子威指出,為配合日出康城第8期SEA TO SKY的銷售,昨日已經向合作的有關地產代理,授出推廣委託信。他形容項目的銷售已經進入最後直路階段,預期6月份會進行首輪銷售。該盤提供1,422個單位,今年初已取得預售樓花同意書。

龍湖集團及合景泰富集團合作發展的啟德尚.珒溋則加推雙重置業優惠吸客,包括「置靈活」建築期付款計劃 及「醫護人員置業折扣」擴展優惠 。合景泰富集團市務及營銷總監 (香港及海外) 張詩韻表示,「置靈活」建築期付款計劃,適用於所有價單,並提供最高13%折扣優惠。選用此付款計劃之客戶只須在簽署臨時買賣合約時繳付樓價的5%,成交期長達約17 個月。

龍湖集團香港營銷總監黃少鴻表示,自推出第 4 號價單的「醫護人員置業折扣」(樓價的1%折扣優惠)以來,深受醫護人員歡迎,現將此優惠擴展至合資格醫護人員或他們的親屬,可獲最高19%折扣優惠。

■香港文匯報記者 梁悅琴