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地產新聞
新盤四百伙 周末火併
(東方) 2020年5月21日
新盤市道復甦,群盤角逐,周六、日將有400多伙一手單位開售,掀起新一輪入票搶購熱潮,刺激發展商開盤態度愈來愈積極。英皇國際(00163)旗下西半山摩羅廟街項目半山捌號,最快亦於今日公布開價及隨即開放示範單位吸客,有機會月內極速開售。

英皇國際執行董事張炳強表示,半山捌號提供99伙,實用面積181至491方呎,開放式及一房各佔約一半,只有1伙兩房特色戶。項目樓書昨已上網,日內將會開價,今起開放示範單位,料最快月內開售,期望物業市值約10億元。

該公司執行董事楊政龍指出,樓盤位處半山位置,鄰近中環,交通方便,料吸引金融才俊及年輕買家等追捧。是次全數單位附設全屋家具及電器,方便投資者購入單位收租。

茶果嶺項目短期軟銷

配合推盤攻勢,該盤位於灣仔的示範單位及售樓處,昨首度安排傳媒預覽,示範單位參照18樓C室搭建,實用面積310方呎,一房間隔,大廳連接面積22方呎露台,廚房以開放式設計,而浴室則設有面積16方呎的工作平台。

集團年內仍有多個項目部署登場,張炳強透露,公司下個樓盤將是堅尼地城爹核士街項目,設有57伙,間隔開放式至兩房,最快下季推售。第三季亦有機會推售南區及屯門兩個洋房豪宅項目。

其他發展商亦積極籌備開盤。會德豐地產位於茶果嶺茜發道的全新項目第1期,提供413個單位,今將公布命名,料短期正式展開軟銷攻勢,最快下月開售。而長實集團(01113)早已取得預售樓花同意書的將軍澳日出康城SEA TO SKY,設有1,422伙,發展商近日開始與地產代理等開會了解市況,料最快下月亦將推出市場。

事實上,新盤搶客陣容不斷擴大,周六、日將有多個新盤推售,市場料暫錄得7,000多張入票。其中新鴻基地產(00016)的天水圍Wetland Seasons Park第2期,代理估計截至昨晚已有逾7,000張入票登記,較星期六首輪銷售200伙大幅超額認購逾34倍,今日中午截止接受認購,最終票數勢必打破項目首期於年初時所錄的7,370張入票成績,成為年內新盤票王。

OMA by the Sea共53戶招標

同時,永泰地產(00369)的屯門OMA by the Sea,剛過去周日開售以來已累沽217伙,套現逾11.3億元。發展商為回應市場需求,日前已加推第4號價單,昨亦落實次輪銷售安排,將於周日發售108伙,另有53伙於下周一起招標出售。永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖稱,項目周日發售的單位涵蓋開放式、一房、兩房及首度推出的三房,實用面積由297至619方呎,主打兩房佔整批單位逾五成。