漾日居呎價失守2萬

市況持續回軟，樓價較堅挺的豪宅物業亦連番失守。九龍站漾日居套三房單位成交呎價，跌至19,935元，料為該站屋苑近年首宗呎價跌穿兩萬元個案。

市場消息指出，上述單位為7座中層A室，實用面積927方呎，以1,848萬元售出。原業主於一一年三月以約1,250萬元購入單位，持貨九年轉售帳面獲利約598萬元，單位升值約47.8%。

西貢屋近5年貶值350萬

傳統豪宅區中半山也出現跌價，消息稱，世紀大廈一個低層單位，實用面積2,800多方呎，市傳以約9,200萬元連車位易手，呎價逾3.2萬元。資料顯示，同座另一個低層戶於一八年曾以逾1億元成交，最新個案個價低逾一成。

此外，新界大額物業錄蝕讓成交，世紀21奇豐廖振雄表示，西貢清水灣道洪屋村單號屋全幢，建築面積2,100方呎，四房連套房間隔，坐向海景，連天台面積約700方呎，減價280萬元或約9.7%，以2,600萬元沽出，建築呎價12,381元。單位一五年六月購入價約2,950萬元，至今貶值350萬元。