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地產新聞
新世紀全層低市價兩成招租
(東方) 2020年3月31日
疫症進一步拖累寫字樓市場。新鴻基地產(00016)的旺角新世紀廣場一個交吉約一年的高層全層戶推出市場招租,意向每呎月租只約35元,低市價約兩成。

中原寫字樓部何淑貞稱,上址為該大廈2座20樓,面積約20,086方呎,景觀開揚,望獅子山景,屬罕有港鐵站上蓋寫字樓放盤,適合作集團總部或共享工作間等,意向月租約70餘萬元。

她續表示,單位原由一間跨國工程公司租用,惟一年前遷出,其後曾再推出招租,意向呎租高達45元。不過大業主因應近月市況欠佳,特意以實惠呎租招租,同時也低於現時同廈其他單位叫租約45至48元的水平。

翻查資料,去年三月初,該項目2座19樓高層一籃子單位,面積約3,062方呎,以呎租約45元租出。而對上一宗全層租務成交要追溯至二○一七年中,為12樓中層全層,總面積約20,816方呎,當時成交呎租約43元。

力寶三千二呎14萬租出

港島區甲廈租金低位徘徊。消息透露,金鐘力寶中心2座中層戶,面積約3,224方呎,以每月約14.18萬元租出,呎租約44元,料屬近年低位。