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地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年3月30日
【東方日報】指,十大屋苑成交周跌11%。限制人群聚集新例正式實施,二手樓市交投持續偏軟。代理指,十大屋苑過去周六、日僅錄15宗成交,較對上一周減約11.8%,當中茶果嶺麗港城及紅磡黃埔花園未聞成交。

【晴報】謂,二手樓成交按周減11.8%。本地新冠肺炎疫情雖出現「二度爆發」,但未有令二手樓成交大幅回軟。據美聯物業統計,剛過去的周末(3月28日至29日),10大藍籌屋苑錄得約15宗成交,雖較上周末錄得的約17宗減少約11.8%,仍連續7個周末錄得雙位數。至於按15大屋苑統計,本周末則錄得約19宗成交,較上周末約24宗減少約20.8%。

【明報】稱,首季新盤僅沽約2400伙,4年最淡,「禁聚法」生效 周末僅沽45伙個半月新低。經歷去年下半年反修例風波洗禮後,今年1月新冠肺炎殺入本港,疫情持斷惡化,新盤銷售亦大受影響。本報統計,今年首季截至昨日,整體新盤銷量約2400宗,較去年同期約5605宗按年大跌近六成,亦是繼2016年首季錄約1430宗後,4年來按季新低。受政府「禁聚法」影響,加上未有大型新盤開售,過去兩天周末僅沽約45伙,按周跌近六成,並為1個半月以來最淡靜的周末。

【星島日報】曰,新盤兩日沽約49伙,按周下跌55%。樓市氣氛平淡,過去周末兩日假期,在未有大型全新項目推售下,共沽約49伙,較上周約109宗,按周急挫約55%。在淡市下,新盤以貨尾單位主導,當中以內房恒大發展的屯門恆大.珺瓏灣2期較突出,兩日沽約8伙,其中5座低層G室,面積350方呎,定價690.3萬,呎價19723元;而5A座低層M室,面積223方呎,定價442.3萬,呎價19834元。

【文匯報】報導,「限聚令」未礙撈底客,二手仍旺。政府公佈更嚴格新防疫措施,限制4人以上的聚集,市民減少出行令部分地區睇流量減少,但二手樓市表現依舊不俗。四大代理數據顯示,剛過去的周六及周日(28日和29日)十大二手指標藍籌屋苑各錄4宗至15宗成交,按周相比未見大幅回落。

【HK01】稱,豪宅頻流血,天匯複式戶蝕逾億,今年市道料續失色。據中原地產數字,去年二手洋房成交宗數創1996年有記錄以來的24年新低,而金額則創2003年53.91億元後的16年新低。經濟活動大受影響,洋房去年成交價量齊跌。高力國際香港及南中國研究部主管鄧淑賢早前已經估計,來港投資的買家減少,一旦豪宅業主放售,或需大幅折讓才可促成交易,因此豪宅市場將跑輸大市,料價格重挫一成,表現跑輸普通住宅物業5%的跌幅。

【信報】指,莎莎擬全撤西洋菜南街店,旺角一線地段舖叫租80萬,重返14年前。零售市道持續低迷,核心零售區之一的旺角一線街、西洋菜南街持續有租戶撤離。據了解,連鎖化妝品牌莎莎國際(00178)位於旺角西洋菜南街萬高商業大廈的3層舖位,業主已推出重新招租,意味莎莎將不續約,全線撤出西洋菜南街的最旺一線位置。該舖位最新叫租每月80萬元,較現租值低兩成,重返該舖位14年前的租金水平。

【蘋果日報】報導,Ocean Marini售樓處冷清。疫情再度惡化,政府宣佈禁止四人以上聚會,為期14天,嚴重影響市民外出心情。周末一手新盤睇樓情況非常冷清,記者昨日下午前往會德豐將軍澳日出康城Ocean Marini售樓處視察,過往售樓處門外企滿代理的場面不再,只剩不足10名代理撈客。