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地產新聞
長沙灣銀主半契舊樓搶高2.5倍
(東方) 2020年3月25日
市區舊樓具收購潛力獲買家追捧。樓齡逾六十年的長沙灣長發大廈一個中層戶,屬銀主盤兼只提供一半業權,昨日推出拍賣以175萬元沽,較開價搶高達2.5倍。

上述另類物業昨透過環亞拍賣推出,單位實用面積411方呎,開價50萬元,獲4組買家承價10多口後成功賣出,成交呎價約4,258元。該行區蘊聰表示,上述物業具收購潛力,故受到買家追捧。資料顯示,去年八月份,上述大廈一個高兩層、面積相同的完整業權單位,以280萬元沽,成交呎價6,813元。

同場樓齡約四十四年的香港仔崇文閣高層連天台,實用面積328方呎,天台面積304方呎,亦以開價350萬元拍出,呎價10,670元,低市價7%。

銅鑼灣全幢呎售9.3萬

原先推出的旺角先施大廈中層戶,在拍賣前售出。該單位有旅館牌照,實用面積720方呎,以600萬元沽。而下周該行亦將推出同類物業,尖沙咀重慶大廈中層單位,實用面積877方呎,提供9間客房,開價620萬元。

另一方面,據土地註冊處資料,銅鑼灣霎東街6號全幢物業,以逾2.8億元易手。上址為一幢3層高舊樓,鄰近時代廣場,面積約3,000方呎,成交呎價約9.33萬元。世邦魏理仕韋志強表示,該物業位置理想,未來有合併發展的潛力,是次成交價略高於市價。