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地產新聞
財爺拒減辣 珺瓏灣2期增優惠自救
(文匯報) 2020年2月27日
《財政預算案》未有為樓市減辣,去年10月底已開價的中國恒大旗下屯門恒大·珺瓏灣第2期昨隨即改變付款方法及調整折扣,包括將所有付款劃一改為5%「睇到尾」,餘額95%於90天、270天或收樓前支付的低首期付款方法;同時將90天即供最高折扣劃一改為14%,且是所有買家均享2萬元折扣。

首期5%料下周開售

屯門恒大·珺瓏灣第2期早於去年10月底開價,惟一直未有公佈銷售安排。相隔約4個月,發展商昨修改價單,將所有付款劃一改為5%「睇到尾」,餘額95%於90天、270天或收樓前支付,視乎所選的付款計劃。傳該盤計劃下周進行首輪銷售。

該盤首張價單合共250個單位,分佈於第5座及5A座,發展商將此兩座最新命名為天瓏,實用面積222至461方呎,開放式至2房戶,以最新折扣計算,整批單位折實約353.1萬至807.1萬元,折實呎價約1.39萬至1.84萬元,當中139伙折實低於500萬元。而去年底該批單位最高折扣為11%,另享3%代繳印花稅,另新界西北區買家額外享2萬元折扣。發展商亦提供九成一按或三成二按。

另一邊廂,恒基地產旗下北角君譽峰昨日加推29伙,實用面積250至288方呎,平均呎價27,494元,扣除最高4%直減折扣,折實平均呎價26,394元,單位折實價664.2萬至785.6萬元,即全數可承造九成按保。該盤於3月1日發售當中12伙。

信置旗下已屆現樓的西貢逸瓏園昨加推4伙特色戶招標,4月30日截標,單位實用面積由695至895方呎,全部附連私家花園。

陳年盤天巒推2幢招標

入伙約9年、新地旗下上水洋房項目天巒昨亦加推2幢洋房招標,分別是蘇黎世大道20號屋(實用面積2,487方呎連2,472方呎花園),以及萊茵河大道2號屋(實用面積4,064方呎連5,123方呎花園),截標日期為5月23日。

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)