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地產新聞
加佣刺激 瑧頤兩日沽11伙
(文匯報) 2020年2月17日
香港文匯報訊 新冠肺炎疫情對樓市造成重大影響,新世界發展(0017)旗下元朗瑧頤加代理佣金促成交攀升,周末(2月15日至16日)兩日累計錄得約11宗成交。市場消息指,瑧頤售出11伙,其中19樓A9單位,實用面積330平方呎,成交價560.7萬元,呎價16,991元。最近發展商已調升代理佣金幫助去貨,在基本佣金6%外,還視乎單位戶型而增加特別獎金,介乎22萬至29萬元,相當於減價。

十大屋苑成交彈 港置倍升

另外,周末十大藍籌屋苑成交量開始反彈,多個地產代理商均錄得雙位數升幅。據香港置業旗下分行截至昨日下午3時統計,港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於周末兩日合共錄得11宗成交,與此前一個周末5宗成交比較,增加6宗,升幅逾1倍,創5周新高。

香港置業行政總裁李志成表示,新冠肺炎疫情持續,環球經濟波動,本港樓市氣氛亦受影響。不少業主與準買家為了降低受感染的風險,紛紛減少睇樓活動,令各區睇樓量普遍下滑。然而,亦有部分業主願意減價求沽,吸引不少希望「執筍盤」的買家,積極趁低價購入心儀單位,令周末二手成交量見反彈。

美聯:業主劈價吸引尋寶

美聯物業分行亦披露,剛過去的周末十大藍籌屋苑錄得約10宗買賣成交,較此前一個周末的8宗升約25%,為自1月25至26日4個周末以來首度重返雙位數表現。至於按十五大屋苑統計,周末則錄得約11宗買賣成交,按周升約22.2%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,疫情持續加上經濟前景未明,市場觀望氣氛濃厚,個別業主睇淡後市劈價吸客,個別大單位劈價金額相對較大,刺激二手查詢及睇樓個案增加,不少剛需客把握機會於二手市場尋寶,利好連日二手減價承接個案不絕。他認為,本港置業需求仍大,低息環境等因素支持,物業市場難大跌,一旦疫情未來逐步受控,相信樓價短期受壓後有望喘定。

中原:仍有4屋苑零成交

中原地產十大屋苑周末錄得8宗成交,較此前一個周末多1宗或14.3%,但仍有4個屋苑錄得零成交,交投集中於千萬元以下中小型物業。