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地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年2月15日
【文匯報】報導,CCL連升4周,疫情衝擊下旬反映。樓市在疫情下交投萎縮,但因數據滯後,坊間樓價指數仍錄得升勢,指數現4連升。中原城市領先指數CCL最新報178.84點,按周升0.14%,三大整體指數齊升4周。中原分析,指數連升反映新春前部分買家搶入市,以致樓價短暫回穩,但並非轉勢向上。該行指,受到疫情擴大打擊,二手買賣減少,港島及豪宅樓價率先下跌,預料新春後樓價走勢將出現變化。

【信報】指,十大屋苑兩周46成交挫逾半,新都城罕見捧蛋,業主拒讓步陷癱瘓。新冠肺炎(武漢肺炎)疫情重創樓市買賣氣氛,令十大屋苑本月交投幾乎全數勁插水,至周五(14日)首兩周合計僅錄得46宗成交,較上月同期暴跌逾五成,其中將軍澳新都城更罕有地出現半個月未聞成交慘況,為約10年首見。代理直言,自肺炎疫情升溫後,全區交投應聲急跌,區內代理生計大受打擊之餘,甚至「好多代理連帶客睇樓的機會都無」。

【蘋果日報】報導,藍籌屋苑成交挫半,新都城食蛋。十大藍籌屋苑本月上半月成交量不足50宗,較上月同期跌一半,全數屋苑成交量均屬單位數。綜合地產代理數據,十大屋苑本月成交量急挫,跌幅16%至100%,上半月僅錄約49宗買賣,與上月同期99宗比較,整體跌幅達五成。

【東方日報】指,一手樓月內成交80宗,縮逾90%。疫症在港爆發,嚴重衝擊二月新盤市況。據一手銷售資訊網資料,本月首兩周全港住宅新盤僅錄80餘宗成交,較上月同期的900餘宗,大幅急挫超過九成。業界料下半月交投仍會繼續偏淡。

【晴報】謂,天宇海736呎3房,劈$95萬售$950萬。二手市場續有劈價成交。據中原地產資料顯示,有確診肺炎個案的馬鞍山天宇海,日前錄得1B座高層D室易手,實用面積736呎,3房連套房間隔,開價約1,045萬元,終減95萬元,以950萬元易手,實用呎價12,908元。

【HK01】稱,德福花園2房減價1成即沽,代理︰業主擔心市況走勢。美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基表示,德福花園本月暫錄約3宗買賣個案,包括該行剛促成之2房單位,有業主擔心後市向下,即時減價1成沽貨,成交價628萬元。上述成交單位為德福花園I座高層8室,實用面積479方呎,屬2房間隔,內櫳企理,吸引外區用家承接,成交價628萬元,據悉,單位上月原放盤叫價700萬元,業主擔心市況走勢,為吸引客戶即時降價72萬,減幅10.3%,折合實用呎價約13,111元。

【明報】稱,尖沙嘴厚福街舖10月跌租三成。香港經歷超過半年的反修例運動,再加上武漢肺炎,舖位租金備受壓力,素有「食街」之稱的尖沙嘴厚福街,有外賣食店開業不足一年已結業,最新舖位再度租出,較10個月前租金大跌33%。

【星島日報】曰,屯馬線通車,沿線新盤錄成交。昨日港鐵屯馬線1期通車,沿線新盤頻錄成交,當中啟德OASIS KAI TAK連沽2伙,至於馬鞍山峻源及雲海亦錄承接。會德豐地產發展的OASIS KAI TAK昨連沽2伙,包括低座D座中層D室,面積639方呎,定價1896.9萬,呎價29685元,另低座D座D室,面積同為639方呎,定價1906.9萬,呎價29842元。