深水埗街舖跌租兩成六

零售市道進一步轉壞，舖位租金明顯回落，有茶餐廳以每月約16.5萬元承租深水埗汝州街210至214號地舖連入則閣樓，較舊租低達26%。

中原商舖部張嘉偉透露，上述地舖面積約2,370方呎，另設有約1,515方呎入則閣，總面積約3,885方呎，最新成交呎租約42元。該舖前租客為銀行，舊租金約22.4萬元，於去年遷出後，業主意向月租約20萬元。惟自去年中起社會不穩，招租反應一般，經數月後，終獲上述食肆洽租，業主為免物業持續丟空，故接受大幅議價。

舖位售價指數插13%

舖位租金走勢明顯回落，據差餉物業估價署資料，截至去年十二月，私人零售舖位租金指數報179.6點，按年下挫約4.9%，而該類物業售價指數，更按年急挫13.8%，報509.6點。