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地產新聞
新盤帶旺 十大屋苑交投穩
(文匯報) 2020年1月20日
農曆年前發展商力谷小陽春,恒基旗下港島西半山羅便臣道新盤The Richmond反應熱烈,截至昨晚6時,周末共錄得逾1,300人次參觀,項目暫收逾250票,較推出單位超額認購逾7倍。新盤亦帶動二手市場,數據顯示,四大代理十大藍籌屋苑剛過去的周末日(18日及19日)錄得雙位數成交,達成連續兩周達雙位數買賣的記錄。

恒基表示,The Richmond首張價單全數30伙將於周二發售,項目於今日中午12時正截票,並於同日下午3時正進行抽籤,「恒基置業通」將會推送抽籤結果通知予準買家。此外,同系港島西新盤藝里坊1號銷情理想,周末沽出4伙。

準買家趁機偷步入市

中原十大屋苑於剛過去的周末日(18日及19日)錄得12宗成交,按周增20%,連升2周,創近12周新高。該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑分析,新盤效應帶動下,不少向隅客回流二手市場,買家把握機會,於農曆新年前偷步入市。由於買家怕農曆新年後出現小陽春,遲買會貴,故近日積極出價。

美聯住宅部行政總裁布少明認為,除一手銷情理想帶動二手交投,中美簽訂首階段貿易協議帶動股市表現,加上港府推出一連串改善民生措施,均有助市場恢復信心,整體氣氛改善。該行周末日十大屋苑累得13宗買賣,雖然按周減約13.3%,但仍維持雙位數水平。

小陽春或持續至春節後

其他代理亦樂觀預計,農曆新年過後,樓市小陽春將延續。利嘉閣總裁廖偉強預期,農曆新年期間樓市交投短暫淡靜,不過,隨着社會氣氛持續改善,預料年初六、初七過後,買賣雙方重返市場,交投將回復正常水平,而用家及投資者於過去六至七個月積聚的購買力,亦有機會一湧而至,料農曆新年過後市場有望出現小陽春。該行周末日十大指標屋苑累錄11宗,按周持平。

港置多間分行表示睇樓量有所上升,如該行將軍澳都會駅分行高級聯席董事蔡德禮表示,該區睇樓量上升達2成,本月至今維景灣畔更錄得9宗成交,與上月同期的5宗比較,有可觀升幅。港置周末日十大屋苑成交雖按周減少17%至10宗,但仍連續兩周錄得雙位數。

香港文匯報訊(記者 周曉菁)