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地產新聞
油塘灣工廈申改建寫字樓
(東方) 2020年1月18日
油塘灣一帶工業區正逐步轉型,區內榮山工業大廈與油塘灣冰廠等建築物,向城市規劃委員會提出改作商用發展,重建為兩幢商業大廈。

根據城規會文件顯示,申請地點現為綜合發展區,除了上述的工廈及廠房,範圍內亦包括茶果嶺海水抽水站,以及煤氣檢管站兩項政府設施,整個地盤合共佔地約17.8萬方呎。

當中由香港經貿商會會長李秀恒持有的榮山工業大廈,要求改劃為商業地帶,擬議地積比率11倍,將重建為29層高商業樓宇,總樓面約54.5萬方呎,其中約2.8萬方呎作零售用途。而冰廠則計劃以8.5倍地積比率,興建1幢24層高商廈,總樓面約37.6萬方呎。

資料顯示,恒基地產(00012)獲批的油塘灣大型綜合發展包括上述地盤,屬於項目的酒店發展部分。不過,申請人指出該核准方案是由第三方提出,因此不會作酒店用途。

屯門地建分層住宅被拒

此外,屯門市廣場以東綠化用地,早前向城規會提出興建1幢30層高綜合大樓,合共提供600個住宅單位等。有關申請昨日被城規會否決。至於長實集團(01113)計劃將天水圍嘉湖海逸酒店重建住宅,提供5,000個單位,該申請原定同日審議,但延期至三月六日。