尖沙咀地舖短約減租1/3

零售市況急轉直下，拖累舖位短約租金大幅回落。市場消息透露，尖沙咀一個面積約1,200方呎地舖，今年再由利是封店短租，每月租金僅約20萬元，較去年同類租客租金大跌逾33%。

據悉，上述位於加拿分道及加連威老道交界地舖，去年同樣由利是封店短租，月租約30萬元。該舖位對上一個長租租戶為本地珠寶店，於一七年退租，隨後未獲長租客承接，今次已是該舖連續三年獲利是封店短租。

甲廈租金連跌五個月

此外，經濟前景嚴峻，企業加快搬遷以節省開支，令寫字樓租金受壓。美聯工商舖指，十一月甲廈租金按月再挫1.5%，連跌五個月，累跌約6.9%，當中港島跌幅最多近9%。商廈價格亦連跌五個月，指標甲廈按月跌1.2%，乙廈則挫0.6%。

該公司營運總監兼商業部董事翁鴻祥料下半年甲廈租金跌約8至9%，全年則跌約6至7%，跌勢最少持續至明年年中。