社會氣氛未見緩和，各區二手樓價跌勢加劇。將軍澳君傲灣1座高層F室日前以708萬元售出，同類型單位八月時曾售805萬元，反映短短兩個月跌價12%。
中原伍錦基表示，上址於九月開價850萬元放盤，累劈142萬元後沽出，以實用面積457方呎計，呎價15,492元。他續稱，由於交通受阻，令睇樓及成交量銳減，全區過去兩日罕聞二手買賣。現時業主普遍願減3至5%，預期若有較實在的買家洽購，會有更大議價空間。
Grand YOHO賣775萬今年低
至於元朗Grand YOHO有兩房戶以今年新低價易手，該行王勤學稱，該單位為1期1座中層A室，實用面積498方呎，近日降價至775萬元獲承接，呎價15,562元。原業主持貨三年，帳面賺約131萬元，升值20%。
而多個屋苑本月亦以劈價成交破悶局，美聯蘇順華透露，青衣盈翠半島1座中層戶，五月底叫價1,000萬元放售，因近月市況波動，減至910萬元沽出，與四個月前高位相比回落約6.6%。上址實用面積523方呎，呎價17,400元。
即使細價物業，同樣要減價才獲承接，粉嶺牽晴間做價險守「五球」。中原陳夑佳指，屋苑7座高層E室兩房戶，實用面積386方呎，最初開價540萬元，減40萬元後易手，呎價12,953元。
資料顯示，有大型銀行對上址網上估值逾620萬元，成交價低約20%。
評級機構標普預期，今年本港住宅樓價將由六月高位下跌5至10%，意味一九年樓價將較去年低約5%。同時料明年會更進一步下調5至10%。
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