賢文禮士標售4伙 特色戶低16%成交

樓市走勢波動，個別發展商不惜減價加速去貨。華懋集團旗下九龍塘賢文禮士，昨單日標售出4伙，套現逾1.82億元，當中有特色戶成交金額較之前價單折實價再低近16%。

上述單位為1座9樓C室，實用面積1,336方呎，平台面積101方呎，作價3,651.12萬元，呎價27,329元。上址早前以價單形式推出，八月初曾擴大折扣10%，折實售價約4,345萬元。而同座的8樓C室標準戶，實用面積1,489方呎，早於一七年九月以4,098.04萬元售出，當時呎價亦達27,522元。

同日易手的1座10樓D室，實用面積1,597方呎，天台面積1,375方呎，成交價5,350.74萬元，呎價33,505元。而華懋集團銷售部總監吳崇武表示，該盤昨日錄得的成交中，當中3個位於第1座的單位由同一組買家購入。

而新世界發展(00017)的清水灣傲瀧，剛售出D座G16花園複式戶，實用面積2,201方呎，成交價4,590.6萬元，呎價20,857元。項目至今累沽605伙，連同售出車位套現逾165億元。

都會駅狠劈520萬沽
至於逾千萬元的二手單位，交投仍見淡靜，部分更要大幅減價才獲承接。利嘉閣黃金欽表示，將軍澳都會駅3座中層G及H室相連戶，實用面積共1,364方呎，以五房包括雙套房間隔，於去年十二月叫價2,500萬元放售，經議價後減520萬元或約21%，以1,980萬元沽出，呎價14,516元，九年升值約954萬元。