最快2024年落成 已評估地盤噪音 土木署確定可行
香港文匯報訊（記者 文森）在樓價高企之下，市民對公營房屋需求殷切。政府計劃在元朗朗邊中轉房屋舊址，興建三座共約2,800個資助出售單位，預計可居住7,900人及明年展開工程，於2024/25年度落成。房委會表示，已為建屋計劃進行噪音評估，並作出適當緩解措施，而土木工程拓展署亦已確定此建屋計劃的可行性。
房委會昨日向元朗區議會提交文件指出，分兩期興建的朗邊公營房屋發展計劃，正就有關地盤進行土地用途改劃，預計於今年9月完成。
第一期為前朗邊中轉房屋用地，原有的中轉房屋已被拆卸，初步預計有關發展可於2024/25年度落成。
第二期則涉及私人土地，土地改劃後仍須收地及進行土地平整工程，初步預計有關發展可於2028/29年度落成。
包商場社康設施與215車位
根據文件，第一期的地盤面積約2.3公頃，地積比率約6.5倍。房委會計劃興建三座約48層至49層高住宅大樓，預計可居住7,900人，並設有兒童及青年綜合服務中心、長者鄰舍中心等社會福利設施、羽毛球場、籃球場，乒乓球桌及社區遊樂場等運動及康樂設施，以及215個住客私家車位。
地盤亦會提供約850平方米內部零售樓面。
房委會表示，因應項目地盤鄰近青山公路屏山段及朗天路，房委會已為建屋計劃進行噪音評估，並作出適當的緩解措施；土木工程拓展署亦已完成了基礎設施建設工程可行性研究，並確定此建屋計劃的可行性。
有關的技術性評估亦已得到相關部門接納。位於元朗區的朗邊中轉屋於1999年建成，佔地約3.07公頃，共分8座，提供840個單位，為有需要者提供過渡性的居所。
立法會文件顯示，在2012 年11月底，空置單位有256個，最長由2003年起開始空置。由於空置率高企，需求逐漸減少，房委會在 2014年正式公佈清拆朗邊中轉屋，並於2016年開始拆卸，以騰出地方興建公共房屋。
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