舊樓嚴重失修 業主支持收購

市區重建局昨日表示，由於重建項目正式公布前工作人員不能入屋查看，僅從樓宇外觀看，今次納入重建的舊樓嚴重失修，部分單位已改建為劏房，周邊衞生環境欠佳。不少項目內的業主居住了數十年，認為該地區交通、購物、飲食非常方便，但樓宇陳舊確實對日常生活造成困擾，故大致支持重建計劃，惟希望收購價位可以讓他們滿意。香港文匯報訊（記者 唐文）

譚先生和太太文女士於1998年購置桂香街桂昌樓2樓的一個單位，實用面積300多呎，屬今次重建範圍。年逾70歲的譚先生自幼雙目失明，在內地老家跟師傅習得占卜技藝後一直以此為生。30歲時，他自內地移居來港，此後一直在中西區居住，住得最久的就是桂昌樓。目前，該單位除了夫婦倆，還有兒子、兒媳和兩個孫輩，雖然稍顯擁擠，但家人對生活並無太大抱怨。

文女士指出，因應丈夫的身體情況，需要周邊生活配套齊備，食肆、購物地點不可太遠，桂昌樓正好滿足所有要求，且他們在區內經營占卜多年，也累積了許多熟客，不想搬去太遠，會考慮「樓換樓」選擇。

譚先生則透露，早前曾有私人發展商試圖收購該大廈，因價格原因最終未能成功，現時他心中滿意的價位是900萬元，但也承認樓市最近不太景氣，達到心目中80%或會接受。

天花板時有大塊石屎跌落

另一業主陳先生的物業位於皇后大道西街267號至275號5樓，包括500多呎的室內空間及相若面積的天台。他說，該單位是其父約50年前購置，花費十多萬元，當時父親經營海產生意，有天台方便晾曬海味，同時父親也喜歡園藝，會在天台侍弄花草，他本人也在該單位長大，與街坊鄰居熟稔，對單位很有感情。

雖然有諸多好處，但多年住下來，樓宇失修情況愈發嚴重。近年，陳先生每年都會花費一兩萬元修繕天花板，但仍不時有大塊石屎跌落，故支持今次收購，並會與鄰里共同商議合適價格。