美聯儲局一如市場所料再加息0.75厘，本港與H按掛鈎的1個月同業拆息已經升至1.38厘，以現時最新H按計劃為H+1.3厘計，H按實際按息已達到封頂位2.5厘水平。地產界人士相信，短期會減慢買家入市置業步伐，一二手樓價亦會受壓，但香港下半年若能恢復對外正常通關，就能遠遠抵消加息對樓市的影響。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）
美陷衰退或 需掉頭減息
長實首席經理(營業)郭子威表示，今年美國經過多次加息後，本港資金有明顯外流趨向，香港銀行體系結餘已減少一半，至約1,600億元。是次美國上調利率，會對香港資金市場構成壓力，相信香港最快本季會上調最優惠利率，或影響今年香港經濟，預計全年增長介乎0至1%。1個月同業拆息已經升至逾1.3厘，短期料減慢買家入市步伐，估計全年樓價在5%上下波動。
至於恒基物業代理營業（一）部總經理林達民則表示，集團對樓市看法比較樂觀，認為加息對香港影響較細。美國面對嚴重通脹壓力，惟持續加息會壓抑國民生產值升幅，甚至有機會錄負增長，預期美國加息速度減低，甚至有可能明年第一季減息。他認為樓市將開始進入穩定，第四季能錄正面增長，並料香港經濟條件會有好轉。
買家早已預期加息到來
利嘉閣地產總裁廖偉強指出，香港樓市對加息的憂慮，早已在一般買家的預期之內。隨着新盤市場開始回復熱鬧，預計未來一季一手成交量顯著回升，二手成交亦因為業主軟化而增加。他認為，相比起息口溫和上升，市場更加看重本港恢復正常通關的進展，相信政府亦已積極部署，下半年有機會增加與海外接軌，樓市可望因此受帶動。
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