新聞資訊 > 代理新聞 返回
瀏覽人次 : 1194
代理新聞
疫情打擊 利嘉閣首季生意料見紅
(文匯報) 2020年2月4日
新型肺炎事件煞停樓市小陽春,利嘉閣地產總裁廖偉強昨坦言,對今年首季樓市交投量不樂觀,靠佣金收入的地產代理生意立即受影響,料首季公司生意會見紅。並估計未來4至5個月樓價會跌3%至5%,惟全年仍會有5%升幅。香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)

上月生意已無盈利

廖偉強指出,自去年12月18日內地公佈首宗新型肺炎後,公司已有心理準備,預計疫情會影響市況,雖然上月一二手樓成交不俗,惟利嘉閣的生意已無盈利,如今疫情肆虐,相信樓市交投會急挫,料首季生意肯定見紅,期望第二季交投轉旺能追回業績。由於內地新盤銷售全面叫停,集團於珠海橫琴的兩間分行仍未有開工。

他稱,目前集團本港分行未有關閉及裁員計劃,各分行已做足防疫措施,如要求員工量體溫、戴口罩、用搓手液等 ,現時二手業主均要求代理及睇樓客戴口罩。

對於有人聲稱「如果再遇沙士樓價跌我一定會入市」,廖偉強回顧指,2003年沙士期間經歷約7個月,令樓價由高位跌12%,今次疫情與2003年沙士爆發時間相近,惟由去年12月18日首度發現至今樓價只是微調1%至2%,業主多不願減價,相信因為今次防疫工作比2003年好。

今年樓價最多跌5%

如果今次疫情若維持4至5個月,他預計期內樓價最多跌3%至5%,之後事件淡化後將會回穩及回升,下半年或會出現報復式消費,樓價亦會爆升,主要因為剛性需求大、利息低、資金充裕,估計全年樓價仍錄正數升幅約5%。