居屋百科

置安心 (房协)

2012年8月政府宣布将已动工的第一个「置安心」位於青衣青绿街项目的1,000个单位,连同其余未落实的另外4,000个单位,全数转租为售。同时,将研究一个较长远并且持续可行的、新的置业安居计划,以协助「置安心」原定的目标群组人士置业安居,并且会谘询社会。

既然政府宣布将「置安心」全数转租为售,大家不妨看看新修订的计划内容。由於房协的网站内没有专页介绍,以下是最新的相关政府谘询文件:

「置安心资助房屋计划」运输及房屋局2012年1月
http://www.legco.gov.hk/yr11-12/chinese/panels/hg/papers/hg0104cb1-862-1-c.pdf


青衣项目

位置:青衣青绿街
提供约1,000个实而不华的中小型单位,包括:

单位类别 所占比例 实用面积
一房单位 15% 约400尺
两房单位 77% 约530尺
三房单位 8% 约690尺

该项目包括三座38层高的住宅大厦,及附有停车场、园景空间及康乐设施的三层平台。

沙田项目

位置:沙田36C区
提供约700个实而不华的中小型单位
暂定平均单位面积(实用面积):480平方尺


至於其余的三个地区包括钻石山、大埔及屯门,具体选址尚未落实。

置安心计划由可租可买改以市值折让价方式出售,目标是月入3.9万元或以下家庭,折扣率约七成出售,会照「夹屋」一样设五年转售限制,将纳入毋须补地价转售居屋第二市场,以增单位流转灵活性。

运输及房屋局局长张炳良指出,销售安排由房协决定,将参考夹屋及类似居屋的住宅发售计划,但重申政府无意复建夹屋,可以理解不会再提供95按之类的按揭计划。