地產論壇
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21. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不
2020-07-12 20:12
17樓 港漂大煲,你有所不知大陸引刀傻嗨生息所在地;社會主義制度就是健全得每天有不同的新政策在變,本身已經十分可笑。

 
22. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不
2020-07-12 20:58
中美爆發熱戰,大豆豬肉已不重要,有東風41及東風17座陣就可以;


自從貿易戰以來,中國為「晶片」頭痛不已,我堂堂5000年文明大國引刀一快大陸傻嗨居然造不出這種小玩意,只靠手作仔加點零件組合砌機賺點加工費。就是這樣,大陸引刀一快傻嗨以為自己好狠勁,快將天下無敵完全忘卻鄧爺爺韜光養晦的指導思想,好喇,現在白人國家團結一致打貿易戰,睇吓你屙尿有幾勁。


23. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不
2020-07-12 21:53
向飯你錯了,我睇好香港,唔代表的應該也睇好大陸,因為大陸引刀一快傻嗨以為自己已很了不起的話,就會一輪嘴姥姥嗨嗨咁神經錯亂發表高見,好以起幾年,剛剛用微訊支付共享單車年代,就講到天上有地下無,我的國如何先進云云,又話香港落後,又話我的國載人飛船升空如何巴閉,實質上做罐好點的嬰兒奶粉也造不出來,要出走世界各地如香港澳洲歐洲搜尋團積走水貨回國內賺點錢,轉頭賺了點臭錢就話香港冇銀用喇,快變成昔日的漁港喇,現在好喇,大陸引刀一快傻嗨識得屙獨尿,照吓鏡未?!


24. 引刀一快
2020-07-13 06:52
說不女,睇唔明啊。
25. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不
2020-07-13 08:47

快遞員變高端人才的啟示


快遞員變高端人才的啟示

內地大城市樓價飛漲,兼且戶籍難求,就算拿着幾千萬元(人民幣.下同)現金,也未必能在一線城市買到樓。不過浙江杭州市日前吸納了一位九十五後青年為「高層次人才」,不但送給他「VIP戶籍」,還提供100萬元買樓補貼。此子有什麼巴閉?研發芯片抑或5G技術?都不是,他是俗稱「快遞小哥」的快遞員,每天奔波於街頭送貨,憑着勤奮高效,送貨送出美好前程。有人認為,也許這是經濟放緩下當局特意樹立一個類似「新雷鋒」的楷模,給予基層青年一點上流希望。

李慶恒職業技能競賽奪冠

該青年名為李慶恒,籍貫安徽阜陽,高中輟學,曾做過咖啡店員工,自2015年起在杭州投身快遞業,由於工作效率高,獲得步步晉升,現職申通快遞浙江省公司質控部組長。去年8月,他被申通派往參加「浙江省第三屆快遞職業技能競賽」,擊敗大批對手,贏得快遞員項目第一名。

據李慶恒憶述,該比賽一點不簡單,分為「理論知識」和「實際操作」兩部分,既要熟悉全國各地郵編、城市號碼、航空代碼等資料,還要從數百件物品裏,一眼就把固體膠、U盤、打火機、鈔票、乒乓球等航空禁寄物品挑出來。「最難是『畫地圖』,要在12分鐘內完成19票件的派送路線設計,用最少的時間、最短的路線,確保快件準時準確送達。」

杭州贈VIP戶籍買樓補貼

憑此番成績,李慶恒日前獲杭州市政府評定為D類高層次人才(市級領軍人才),不但提供100萬元買樓補貼,還給予他「VIP戶籍」,將在醫療保健、子女就學、車輛上牌等方面享受高級人才待遇。須知道,在杭州有成千上萬像李慶恒這類外省農民工、基層青年,千方百計想落戶卻機會渺茫,李慶恒今趟一舉變成「杭州人上人」,羨煞不少同儕。他亦坦言:「以前根本不敢想在杭州定居,現在有了政府的補貼,準備在杭州買房了。」

在同一時間贏得類似待遇的,還有「四大帶貨主播」之一的李佳琦,獲上海市崇明區給予「特殊人才」落戶資格。不過,李佳琦本身是「211名校」南昌大學畢業生,擁有逾5000萬粉絲,每年帶貨銷售額數以十億元,在年輕世代群體幾乎無人不識,而且崇明區給他的主要只是戶籍,並無買樓補貼。兩相比較,便可知「快遞小哥」李慶恒得到的優待有幾珍稀。

這個「快遞小哥變高級人才」故事在坊間引起熱議,有人認為充滿「正能量」,顯示「行行出狀元」,只要用心努力工作,誰都可以有出頭天。另有人指出,全中國有上千萬個快遞員、車手、餐飲外送員,李慶恒即便是最出色之1%精英,就算有摩打手、摩打腳,其單獨創造的經濟價值不見得高過其他同儕許多倍,但能像他獲得「人才」待遇的幸運兒恐怕萬中無一。

給基層青年向上流希望

無論如何,李慶恒猶如童話故事的際遇,起碼可帶給千千萬萬基層青年一點希望,讓他們每日艱難打拚時,隱約感到自己也有機會「上流」,某程度產生「六合彩」作用。特別是內地經濟近月面臨下行壓力,加上天災頻仍,基層怨氣隨時將升溫,但不少人看到李慶恒的例子時,或許會自問「是不是自己未夠別人努力」,而減少埋怨政府和社會。

中國政府在上世紀六十年代塑造出雷鋒(鐵礦工人)、王進喜(油井工人)、焦裕祿(機器廠工人)等楷模人物,無非是為了在艱難時期向人民灌輸「正能量」,紓緩他們因自身困境而產生的不滿;只不過基層民眾的代表人物由當年的工人,變成今日的快遞員。

值得注意,杭州是阿里巴巴(09988)總部所在地,被譽為「中國電商之都」,憑網購創造了巨額財富,亦為當地帶來可觀稅收,並帶動樓價高漲。而在看似光鮮亮麗的火旺電商行業背後,少不了大批默默奔波勞碌之快遞員辛苦支撐。

所以杭州市今次給予一個快遞員特殊禮遇,可算是「政治正確」之舉,顯示該城市「不忘本」,更不會把基層勞工視作「低端人口」,即使純粹擺姿態,起碼令人舒服受落。



26. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不
2020-07-13 12:16

外電引述消息人士報道,鴻海計劃投資10億美元(約78億港元),在印度南部成立一家iPhone組裝廠,以加速中國以外的全球化部署。

蘋果手機的兩大主要生產基地目前皆位於中國,分別為鴻海在河南鄭州和廣東深圳龍華兩地的工廠。由於中美貿易戰及新冠疫情對全球供應鏈的破壞,部分代工廠被迫尋找中國以外的生產基地。

料創造6000職位

消息稱,鴻海將在印度的Sriperumbudur投資建新工廠,該工廠位於金奈(Chennai)以西50公里,工廠將組裝iPhone XR,計劃3年內完成,可望在當地增加約6000個職位。

消息人士透露,蘋果公司強烈要求把生產線遷移出中國,鴻海此舉是配合蘋果的要求,不然不會無端端把生產線外移,因此舉成本很高,亦不是容易的事;而目前在中國生產的部分iPhone機型將移至印度這家新的工廠生產。

針對上述消息,鴻海表示,依據公司規定不會對任何客戶或產品發表評論。

目前鴻海在印度已有組裝低階iPhone的工廠;鴻海也有為中國手機商小米(01810)代工生產智能手機。

科技市場研究機構Counterpoint的Neil Shah認為,印度的勞動力比中國便宜,且供應商基礎逐漸擴大,蘋果可以把印度當作出口中心。


27. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不
2020-07-13 12:24

美警告在華公民或遭肆意拘禁


美警告在華公民或遭肆意拘禁

中美關係持續惡化,市傳特朗普政府短期將公布針對中國的反制措施,而美國國務院前天(11日)就向身處中國的美國公民發出警告,指在當地遭到中國當局任意執法的風險正在增加。

美國國務院是在網站公布上述的旅遊建議,並同時向在華的美國公民發電郵,提醒他們在中國可能於無法得知罪名或涉及國家安全理由下,被拘留或禁止出境,有可能面臨長時間審問或拘禁,期間有機會無法獲得美國領事服務,或有關控罪的訊息。

特朗普未擬次階段貿協

美國國務院指出,美國公民亦可能因為傳送批評中國的私人電子訊息,而遭到中國安全部人員拘留或驅逐出境,籲提高警惕。

事實上,中美緊張關係加劇,美國總統特朗普上周五(10日)乘坐「空軍一號」專機前往佛羅里達州途中,對隨行記者表示,新冠疫情已嚴重損害中美兩國關係,中國原本可以阻止疫情,但未有做到,又稱目前腦裏有很多其他事情,但無考慮與中國談判第二階段貿易協議。

此外,據彭博報道,美國富國銀行近日要求員工,須在集團的流動裝置中移除抖音的海外版TikTok應用程式。該行發言人回應稱,知道有個別員工在屬於富國銀行的流動裝置上安裝TikTok,但基於TikTok隱私及安全憂慮,加上銀行的裝置理應只用於工作,故要求員工刪除TikTok。

亞馬遜上周五亦曾向員工發電郵,列明任何能接入公司電郵系統的手機都須刪除TikTok,但數小時後澄清是誤發。路透報道,目前尚未清楚亞馬遜為何改口,惟亞馬遜高層並不知道有指示員工移除TikTok一事;根據亞馬遜發給TikTok的電郵內容,亞馬遜是與TikTok代表討論後撤回禁令。


28. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不
2020-07-13 12:25

印度干預法院 阻華企挑戰Apps禁令


印度干預法院 阻華企挑戰Apps禁令

中印邊境衝突引致兩國關係惡化,印度除收緊對中國進口商品及資金的審查,早前印度政府又封殺TikTok(抖音國際版)及微信等59款中國應用程式。外電引述消息及法律文件稱,印度政府已要求地方法院就針對中國應用程式(Apps)禁令的潛在法律挑戰作出干預,消息指出拉賈斯坦邦高等法院已收到相關申請,或反映印度政府已預期中國公司會就禁令提出抗辯,故提前作出應對。

封司法渠道抗辯

報道引述上周五提交的相關法律文件,當中提出禁令涉及的應用程式,是為了保護印度的移動及互聯網用戶利益,確保印度網絡空間的安全及主權,當中更列明,在聽取政府對這件事的意見前,「什麼都不要做」。有印度律師指出,這類警告一般是為防止法院在沒有聽取政府意見的情況下作出有利於公司經營的裁決。

目前尚未有中國公司就相關禁令發起訴訟,有業內人士稱,各公司正等待印度政府的進一步澄清,再擬訂相關行動。印度電子訊息技術部日前已要求名單中59款中國應用程式的相關公司回答問卷,解釋其業務架構及數據儲存方式。



30. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不
2020-07-14 21:21

牛的名字 國的姓氏


【新聞點評】牛的名字 國的姓氏

上周談及今趟A股牛市誕生得太快,快到連名字都未有,於是網民們在微博起哄為其「徵名」。時隔一星期,朝野各界已達成共識,把這輪升浪冠名為「健康牛」,皆因中國很需要一場健康的牛市以助突破內外困境。但看來反映主觀願望居多,正如為兒子取名「李英俊」不代表他一定英俊,就像2015年「國家牛」最終也失控被宰爆煲,造成更大危害,所以眼前牛市本質上也是「國運牛」,全名叫做「國運健康牛」。

新華社旗下《中國證券報》日前一錘定音,在頭版發表評論文章題為〈培育A股「健康牛」是育新機開新局重要抓手〉,稱「疫情衝擊下的經濟金融發展正在深刻變化,國際經貿關係大博弈」,中國「比以往任何時候都更加需要股市『健康牛』」,又謂「受益於經濟基本面向好趨勢未變、資本市場深改加速釋放制度紅利」,「A股有必要、有條件、有基礎邁步『健康牛』」。

董寶珍遙看萬點藍籌牛

很明顯,這隻「健康牛」目前肩負重任。而比起官媒,內地著名基金經理、凌通盛泰投資管理董事長董寶珍講得更加直白,他昨日在微博以〈遙看萬點藍籌牛〉為題發表文章,打從中國2000多年歷史講起,稱每隔兩三百年就會發生一次改朝換代,主要由三重因素構成,首先是社會豪強壟斷資源,導致民不聊生,再遇上天災頻仍,然後有英雄人物振臂一呼。董寶珍總結道:「內有土地兼併,外有英雄,替天行道。之後,如果遭遇的災年一哄而起,皇帝就換姓。」

在董寶珍看來,中國現在也到了危急關頭,但他對國運充滿信心,因為目前的中國政府管理層高效、英明、理性,可見諸抗疫政策之成功,讓中國經濟率先復工、復產、復甦。儘管如此,董寶珍認為由一場「健康牛」來化解矛盾仍很必要,他預言這將是以藍籌股為主力的慢牛,上證指數劍指1萬點,卻絕不可以是「瘋牛」,否則像2015年那趟「中產階級大規模清零、返貧,社會大規模波動」,造成更壞影響。

民間盼暴富 官方怕過熱

表面觀察,「健康牛」已成各界共識,但改名這回事,主要反映父母良好願望,即如為孩子取名「陳健康」不代表他一定健康。董寶珍指出,若重複2015年「國家牛」般由官方欽點、主催一場牛市,股民為賺錢又豈會不蜂擁奔跑入場?又怎能避免「人踩人」慘劇?

從官方角度看,當然希望這回合是一場穩步上漲的慢牛,提振國民士氣,帶動宏觀經濟逐漸復甦,突破內外困局,問題是怎樣確保不會變成失控的瘋牛。有股民笑說:「當前社會主義資本市場的主要矛盾,是人民群眾想要一夜暴富的急迫心情,跟監管層希望大家慢慢來之間的尖銳衝突。」

官方在周末開腔指A股存在過熱風險,表示會嚴打違規場外配資,很明顯想為股市降一降溫。不過股民似乎聽不入耳,上證指數、深證指數、創業板指昨日分別續升1.8%、3.5%、4%。畢竟這場牛市剛誕生不久,又被視為反映國家意志,此時此刻勸大家「慢慢來,不用急」,恐怕無甚效用。相反不少人都抱着「趁早入場,趁早離場」心態,希望趁勢收割一筆快錢,趁爆煲前全身而退;可是當「人同此心」,鬥快傳火棒,就難免進一步加劇牛市之短促。所謂「一管就死,一放就亂」,中國A股歷來「牛短熊長」,並非無因。

今年多災禍 富貴險中求

今年是中國「全面建成小康社會」的收官之年,不巧遇上多事之秋,先有新冠疫情,復有洪水災害。國家主席習近平周日就救災工作發表重要指示,強調要盡快恢復生產生活秩序,防止民眾「因災致貧、返貧」。

同樣道理,「健康牛」原意為助力經濟解困,但若變成「瘋牛」,吸引大批民眾入市弄致爆煲收場,便會被董寶珍言中,如同2015年股災造成「中產階級大規模清零、返貧,社會大規模波動」,得不償失,「衰多兩錢重」。中國今年繼疫災、洪災、蝗災、香港風波、對外矛盾之後,若再爆發一場大股災,令普羅人民輸錢,中產階級一夜返貧,那就實在不堪設想。

總的而言,中國現在很需要一場牛市,大家都期望它是「健康牛」,恍似父母希望子女健健康康穩步成長。而這也將是一場「國運牛」,如同賭博,萬一未能拉好韁繩,讓其失控爆煲,恐將賠掉老本,雪上加霜。美國股神畢非德講過,投資從來都涉及「賭國運」。俗語謂「富貴險中求」,不少散戶股民都像董寶珍對國運充滿信心,現正瞓身押注,寄望這隻「健康牛」帶領中國衝破難關更上一層樓。


31. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不
2020-07-16 12:58

上山下鄉2.0

【新聞點評】上山下鄉2.0

昨文談及內地當局為振興疫後經濟,未必會掃蕩「虛擬男友」等新興另類產業。話音剛落,國家發改委等13個部委昨日聯手出台文件,打正旗號力撐15類科網新業態,包括備受爭議的「主播帶貨」、「共享住宿」、「副業創新」等,由此前的偏嚴監管改為大開綠燈、積極提倡。講到底,中國經濟在疫潮下面臨龐大就業壓力,當局除了再次推動青年「到基層去,到西部去」,亦擬透過新興業態讓部分失業人口「暫時隱形」,堪稱為新時代之「上山下鄉」。

內地政府部委聯手出台文件實屬常見,不過「聯署」名字多達13個就很罕有。昨發布的文件題為《關於支援新業態新模式健康發展 啟動消費市場帶動擴大就業的意見》,簽名的部門包括國家發改委、中央網信辦、商務部、教育部、人力資源社會保障部、市場監管總局……等族繁不及備載,可謂人強馬壯,亦反映官方對這份文件有多重視。

力谷電商減失業大軍

顧名思義,該文件標題分上下兩截,上半截強調「支援新業態新模式」,下半截點出終極目標,旨在「擴大就業」。內裏獲點名力撐的有15類新業態,包括「例牌菜」的線上教育、互聯網醫療、線上辦公、虛擬產業、無人經濟、雲計算、大數據應用等。較為值得注意有3類新業態,第一類名為「新個體自主創業」,涵蓋微商電商、網絡直播、自媒體等。這似乎亦印證了近日關於當局調查失業率最新準則的講法,例如一個人儘管「下崗」多時,全無薪水,但只要他在淘寶或拼多多上賣點土產,便可歸類為「自營電商」,不算失業;他若開設了微信或抖音公眾號,有丁點打賞收入,亦可視作「自媒體創業者」,不算失業;就算是一個畢業後找不到工作的青年,若有玩手機遊戲,賺到一些虛擬貨幣,可歸類為「電競選手」,也不算失業。

另一款新業態叫做「共享經濟」,大家不會陌生,例如共享單車、co-working space等,但內地政府此前對這類產業一直頗為警惕,採取偏嚴監管立場。好似在海外大行其道的Airbnb等共享住宿模式,以往在內地基本上屬於非法(只有極少數民宿獲領牌合法經營),皆因當局擔心會滋生干擾治安、侵害產權等問題。不過今次的文件就講明要鼓勵共享住宿商業模式,被視為反映政府態度逆轉。

畢竟疫情造成大量失業,特別是在大城市打拚的青年及農民工,隨時連繳付房租也成問題,推動共享住宿有助他們降低居住成本,捱至搵到新工為止。再者,共享住宿有利於推動旅遊業復甦,而且戶主失業後可把家中一個房間出租,幫補收入,搖身一變成為「民宿經營者」,避免落入失業大軍,簡直一舉多得。至於干擾治安、侵害產權等問題,所謂N害取其輕,暫時不妨靈活妥協。

創新宅經濟奉旨秘撈

最搞笑的一類新業態稱作「副業創新」,開宗明義鼓勵「秘撈」,例如一個打工仔在上班之餘,可在網上賣貨、做主播、拍抖音短片開拓收入。事關疫情下不少人即使勉強保住飯碗,仍面臨減薪、開工不足、強制無薪假等難題,正職收入不夠餬口,「搞副業」有助吊命。倘被上司發現追究,或可出示這份由13部委聯署的國家文件,自稱為「奉旨秘撈」。

「宅經濟」亦在文件裏被歸類為「副業創新」模式之一,儘管昨文談及的「虛擬男友」字眼並無出現,但這種「副業」理論上也屬「宅經濟」,在最新政策大環境下,相信暫時無虞被掃蕩。

國家主席習近平上周作出重要指示,強調「社會各界要切實做好高校畢業生就業工作,克服疫情不利影響,千方百計幫助就業」,他又鼓勵青年「到基層去,到西部去」,要求各級政府實施好「特崗計劃」(招募大學畢業生到窮困農村擔任3年特崗教師)、「大學生村官」等專案,引導青年到偏遠地區就業創業。官方此番表態被部分人視為復刻1950至60年代的「上山下鄉」政策,當時同樣是經濟困難時期,很多青年在城市找不到工作,無所事事,生計無着,恐將不利於社會穩定,政府把他們大批送到農村和僻鄉,除了接受「貧下中農再教育」,亦等於把失業問題延後。

不過現今九五後、千禧後青年較嬌生慣養,又多屬獨生子女,「上山下鄉」兩三日相信已大叫救命,並令「六大長老」(父母、祖父母)非常心痛,兼且目前的農村經濟面臨勞動力過剩(不少農民工失業歸鄉),再沒空間容納太多青年。所以在實體版「上山下鄉」之外,當局還要透過「自主創業」、「共享經濟」、「副業創新」等科網新業態,暫時吸納部分就業壓力,務求渡過眼前難關。反過來看,這也等於倒逼大量領域之進一步開放創新,不無風險,惟長遠而言未嘗不可使到引刀一快大陸傻嗨強身健體強國人民因禍得福。受美國肺炎害得真慘吖,建議發射100支東風41型及17型過去大陸引刀一快美國老爹國處,順便射下全球GPS改用北斗星系統。



32. 反擊美帝
2020-07-16 22:20
美帝將禁黨員入美國境,我們必需反擊,禁止所有美藉人士入境,並主動禁止所有國人往美國。厲害了的中國不怕嚇的。
33.
2020-07-16 23:21
怕,确实怕,怕去美国。由一个安全的无疫国去全球第一疫国,谁去?  还用禁止?估计脑袋进水。现在想飞回中国的比想飞去美国的多,谁知道美国疫情最终会怎样。
34. 天堂路
2020-07-17 08:05
怕,确实怕,怕去美国。由一个安全的无疫国去全球第一疫国,谁去?貪官及其家屬去
35. 由香港入境的防控措施
2020-07-17 10:07
廣東省政府調整由香港入境的防控措施,今(17日)早10時起,由香港入境廣東人士須持72小時內的核酸檢測陰性結果證明,並接受14天集中隔離醫學觀察
36. 贪官贪财
2020-07-17 13:19
贪官贪财,不是贪病毒,去美国干嘛?不被查到的不需走,被查的话去了美国也保不住钱。做贪官连这点智慧都没有?犯法的成本不会算?出来混,迟早要还的道理不懂?
37. 天知地知
2020-07-19 18:10
貪官貪了財,將錢交俾二奶私生子,然後遠走美加,神不知鬼不覺
38. 迷者自迷
2020-07-19 21:13
既然神不知鬼不觉,即是没有案发。有合法的钱,去哪不好,非要去美国吗?每一百个美国人就有一个感染新冠,既然有钱,何苦去冒险? 其实二奶多半非中共党员,私生子更不是。美国政府的所谓禁令,演戏给谁看呢。 估计这台戏是演给某些香港人看的吧?是敷衍香港人吗? 继续做戏迷呗,看陈年老剧。
39. Big Foot
2020-07-20 10:49

squarefoot.com.hk(Squarefoot)公布第三季香港房地產市場前景調查結果,近40%受訪者預期樓價將上升,顯示市民對樓市態度較上一季樂觀。

調查是在今年6月下旬進行,在網上成功訪問500名香港市民,市民對樓市看法分歧,當中39%受訪者認為本地住宅價格未來6個月將向上,預計平均升幅約9.4%,但同時有22%受訪者估計樓價將在期內平均下跌約11.2%。在前兩次調查只有11%受訪者估計樓市於未來半年上升,有過半數受訪者料樓價將下跌。

40. 非常時期
2020-07-22 11:26
政府亦批准最少1萬名往來中港工作人士豁免檢疫,感染及傳染病專科醫生曾祈殷表示,上兩波疫情政府已延遲邊境檢疫,今波疫情同樣因放寬豁免人士邊境測試造成漏洞,再加上過去半年沒實施強制戴口罩及提升檢測量,以至拖延推行在家工作的四大失誤政策,令疫情慘烈。
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