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成篇文章只想講這三句:「適當放寬樓市辣招,給外地客購買私樓,對香港利多於弊。」
在今天的政治形勢,這是絕對的「政治不正確」。
睇完篇文火都嚟,出邊咁亂重要政府放寬辣招同你地托市,收手喇!!
「民建聯」和「公屋聯會」就「政治正確」喇,佢地這樣才能為年輕人做點事及帶來希望。
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我支持蔡生文章,分開兩個市場,對香港基層最有利,民建聯也是這樣認為.
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我相信細節有待另外進行解讀,但如果香港政府再失去地產業收入,香港好快淪為三線城市.
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1樓浪子兄:
閣下理解出現錯誤,民建聯同蔡老闆睇法差不多,都是支持收回土地條例,也是分開兩個市場,公屋起多啲,實現3年上樓目標.
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小弟好多年前巳經叫政府同發展商合作開拓新界農地,為免被人認為有官商勾結明益發展商,補地價呢一筆,政府可以分期向小業主收取、遲啲收又得、收少啲又得,甚至豪畀你都仲得(綠置居),不過小弟人微言輕,冇人搔我😰😰😰
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貴族波地…足以滿足現有公屋需求、住50萬人都冇難度、睇番之前十一哥用太古城嚟對比就得、規劃好簡單、交通…接駁現有鐵路…優化效率/减費…鼓勵使用集體運輸、車位高價租用…减低需求/公路壓力、商場衹作出租…龐大人口可以提供强大經常性收入…津貼區域營運、複雜難行嘅理由…衹係怕攪喎正苦最大入息來源啫 !
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客觀嘅睇法,如果政府庫房少收入,將來加其他稅對香港唔係一定好,所以我支持蔡老闆意見,將樓市分為兩個市場.
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我同意蔡生文章!
[以後香港主要的產業,或只剩下金融業和地產業。受到社會各界和基層聲音的壓力,樓市面臨巨大改革,大量興建公營房屋和資助房屋事在必行,筆者同意必須優先照顧基層市民的住屋需要,以低廉的價格半賣半送出去,可起到維穩作用。另一方面,為了保障政府庫房收入,適當放寬樓市辣招,給外地客購買私樓,對香港利多於弊。]
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1樓浪子兄:
閣下理解出現錯誤,民建聯同蔡老闆睇法差不多,都是支持收回土地條例,也是分開兩個市場,公屋起多啲,實現3年上樓目標.
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5樓亮劍兄:
閣下見解高明,評論中肯,值得大家學習. 如1樓浪子淡友之輩,一味想樓價大跌自己執平嘢,搞到宜家買唔起樓好憤怒.減辣長遠樓價唔會升,根本佢唔會懂.
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11.
道德高地肚內的蟲 |
2019-09-11 17:58 |
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港交所提出與倫敦證券交易所合併 溢價近23% 曙光初現, 黎明將至
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14.
浪子心聲 |
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2019-09-11 19:18 |
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我無睇錯,明明寫注「給外地客購買私樓」,香港不但公屋不足,私樓亦非常不足,才引致今天的亂局,現今樓價還在歷史高位,應該增加供應讓樓價有序調整,讓香港人多購買私樓才對。
我啲火一點都下不去!!
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15.
浪子心聲 |
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2019-09-11 19:39 |
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To 7樓,
就算分兩個市場都應香港人優先,如放寬辣招讓外地客購買私樓,尤其是內地客有14億人口,一百萬個內地富翁可買起全港所有私樓,起幾多私樓都無用,永遠供不應求。
這樣形成的兩個市場,一個是「公屋市場只給香港人」,而「私樓市場只有內地富人才負擔得起」,同現今格局差不多。只是多咗啲低人一等的公屋。
因此辣招不能隨便放寬,要等待樓價有一定的調整和土地供應到達可控後,才應考慮如何作適當的改變。
你去問一問年輕人,未來政府只增加你擁有一間公屋的機會,一世只能住在公屋,無論你點努力,私樓是永遠負擔不起的,向上流的機會沒有改變,你覺得你在香港的人生有希望嗎?只不過是輪候公屋的年期從6年可能減短到3年,有分別嗎?
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香港一向靠賣田賣地,儲備幾千億冇比英國佬殖民坤走, 亂攪落去,遲早冇埋地產支柱,就嚟連生果金都cut埋.
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18.
自我陶醉 |
2019-09-11 22:27 |
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1樓 由始至終都咁天真,哈哈哈! 呢班人係為自己選票,所以今天的我,打倒昨天的我,而唔係為年青人做。
啲官唔洗靠選票,幾差都可以繼續做,所以可以依然故我。
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19.
浪子心聲 |
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2019-09-12 00:08 |
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自醉兄:
我都明白他們有為選票而做,但對大眾有利為大局的,大家就應該支持。
看看這班泛民議員,連加把口支持都不願意講,我真係有點感覺,好多泛民議員根本就係地產商嘅人,從不關心房屋問題,只講政治,又明知這些政治議題什麼都做不到。
我認為,誰真正做到嘢又為香港的,就應該支持,祝「民建聯」年尾選舉大勝,民建聯加油!
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20.
拭目以待 |
2019-09-12 04:18 |
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浪子兄:
照顧好本土居住需要,跟住開放樓市給外地人買樓,冇甚麼問題吧.樓價唔一定升,經濟差時樓價自然會跌,唔駛咁火,閣下買唔到樓嘅心情大家會體諒. 全世界都歡迎外地投資者,閣下理解能力稍差矣,要學下蔡生同亮劍兄吧.
蔡生上一篇文章摘要:
"10月份的施政報告是一個轉捩點,筆者相信這將會是一份豁出去的施政報告,其中房屋政策會是重大焦點。房屋除了可作居住外,還有維穩作用,因此港府要作大膽嘗試。筆者提議學新加坡,將樓市分開兩個市場, 一個是私人樓市場, 一個是公營房市場。供應比例短期內由3︰7之比改為2︰8,大量増加公營樓房數目,可透過改劃住宅土地用途,強迫徵收棕地及農地,增加公屋地積比率等,此為短期措施,中長線要大力發展「明日大嶼」計劃。
最重要的一點,參考前特首董建華當年的房屋政策, 10年內讓7成香港人擁有自住物業。如何達到此目標?將公屋以廉價賣予公屋住戶,如一個500呎的公屋單位,以港幣100萬左右賣予住戶,以貸款9成計算,每月只需供款港幣$4000左右,相信大多數公屋人士都負擔得起,並會購入自用。這樣的話,不出10年內,香港就有7至8成人擁有自住居所,有了資產,人心會比較安穩,工作會比較努力,遊行示威也會少很多。"
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