1.
Or sir |
2014-08-09 10:40 |
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I agree so I sold two investment properties and bought back two instead to make money flow fluently to stir up the market.
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2.
Oscar Lam |
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2014-08-09 11:14 |
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博士的肺俯之言。任何情況下都不要賣走自住樓,除非你要換樓。先賣後買的,在賣掉自住樓後,亦要盡快上車,貴賣貴買,問題不大。
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“居安思危” 比較適合用於投資者身上。 得一層自住樓慨危相对黎講比較细, 因近年上車嘅已做足壓力測試, 銀行收緊按揭,又有信貸資料庫,間接已幫忙做了居安思危呢個動作。
博士,難道你冇聽個“租樓幫你曰日賺” 呢句金句。你賣左楼嘅後輩就啱用喇! 不過係幫业主曰日賺呢!
共勉之, 哈哈!
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引述東哥嘅:
IQ題 : 某甲, 用5蚊買左粒雞蛋, 一段時間後用6蚊賣左 跟住佢用7蚊買多一粒蛋, 再用8蚊賣返出去
請問, 某甲佢賺/蝕左幾多錢? |
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賣与唔賣,都係睇時機啫。 賣咗之後買得番兩間嘅咪就係成功咗囉。 作爲生意嚟睇,有咩係必賺嘅吖,大家都係搏下搏下啫。
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6.
Oscar Lam |
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2014-08-09 11:51 |
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5/f 引刀兄, 關鍵在於,如果只有一層樓自住,關注點應放在安居樂業,而不在於投資賺錢,那是擁有二層樓或以上的業主的事情。
試問樓市的升跌誰會知道?賣出自住樓後,一定有機會以低價購回?
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我原有7間,由政府出招起,再聽博士話,逢三退一,剩4間,資產值零負債!
但都已經好後悔賣出,因為唔計樓價繼升,而係賣左真係買唔返,我將$$轉放在人仔,最多=賺租金,點及揸住物業個個月有租客入租咁好玩呀!
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8.
剛上車的人 |
2014-08-09 12:13 |
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4. 引刀一快 前題都要睇你到時仲有冇7蚊同敢唔敢用7蚊買番同一隻雞蛋。請問是否正確?
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但我已經好感恩! 因為我認識的九成人已經袋袋平安,賣出自住樓,去當租客,仲話樓價咁高必定跌,況且賺嘅錢交租都夠十幾年喎…當中包括我的Agent
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10.
Oscar Lam |
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2014-08-09 12:18 |
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7/f 大王妹, 你怪博士的逢三退一策略?哈哈!開玩笑,不要介意。
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Oscar, 若果我怪博士,又什會每朝瞓醒,日日看他的文章呢!
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小陽, 所以我現在油吓數字畫,去吓旅行,日日同老公去飲茶,過些悠閒生活,因為以前為了上車,儲樓,供樓這些艱辛歲月,正所謂先甜後苦,定先苦後甜,其實各人自己均可選擇!
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14.
引刀一快 |
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2014-08-09 12:37 |
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To 6樓 Oscar Lam 兄
關鍵在於,如果只有一層樓自住,關注點應放在安居樂業,而不在於投資賺錢,那是擁有二層樓或以上的業主的事情。
呢個就係睇下個人情况,要唔要拼搏,想要“擁有二層樓或以上”,往往係要博。依傢樓價買樓嘅人,除非收入前途都好好,否則好可能一世一層樓。
試問樓市的升跌誰會知道?賣出自住樓後,一定有機會以低價購回?
就係博,唔得就蝕,得就賺,關鍵係自己睇形勢、展望。每個人對拼搏嘅需求都唔同,大業主可以閤埋眼個個月收租去旅行,賣樓?no way懶得去簽字!初出茅廬就係要拼搏將來先有機會做大業主。
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15.
引刀一快 |
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2014-08-09 12:42 |
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8樓 剛上車的人
前題唔止咁少,呢個問題可以衍生起碼幾十個前題。
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16.
Oscar Lam |
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2014-08-09 12:44 |
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12/f 大王妹, 博士的投資理論和人生哲理,使我們一生受用。多謝博士!
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17.
引刀一快 |
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2014-08-09 12:48 |
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Oscar Lam兄
或者可以咁講,有兩層樓係比一層樓“更”安居樂業。
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以下内容只作參考.... 2004-2024二十年是行八運=土運,所以真係要好好把握!
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19.
Oscar Lam |
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2014-08-09 13:04 |
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14/f 引刀兄, 我不反對拼搏,個人更可以說是超極搏。
不過,我認為,要買第二、三甚至更多的物業,應在適當的時候,在風險可控的情況下,以及自己收入增多的時候才可以考慮。
財不入急門。如果賣掉自住樓去搏,萬一搏輸,影響家庭生活,那就不值的了。
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20.
沽空heidi |
2014-08-09 13:12 |
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