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快快睇，快快拣，行过路过唔好错过，大陆楼就算唔爆，起码会有降价，快快过嚟大湾区睇楼，分分钟买到500蚊尺楼，1000蚊尺亦唔怕买。
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2.
向泛民说不 |
| 2020-09-26 14:13 |
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引刀，不谈政治，请教下，最近见到深圳广州，东莞和惠州其实楼价升紧，甘中山，珠海仲有佛山呢？实况点呢？
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香港纵容踢旅行箱党，家下旅游巴湾晒水，人家送钱都不来。 西方今天赶中国人，买定花生睇大戏，有排先到高潮。 国内封闭市埸，有利有弊，只要不内乱，有体制优势，总会有办法，只有暂时熄火保温，不会爆煲。 十几亿人聚居，系乜市埸，转移一点视线，要边样旺边样。
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中国恒大（3333）、融创中国（1918），及富力地产（2777）已触及「三道红线」，资产负债率不但高於70%，净负债率亦远大於100%，恒大今年上半年更高达199%；至於现金短债反映企业手上的现金流压力，及短期偿债能力
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内地周四流传一份恒大集团向广东省政府发出「关於恳请支持重大资产重组项目的情况报告」，首次披露了集团截至6月30日，向境内171间银行类金融机构借款余额达2,323亿元人民币（下同，约2,636亿港元），希望政府协调推荐恒大地产借壳A股上市公司深深房，否则资金链面临断裂。虽然恒大当晚已辟谣并称已报警，翌日股价仍应声大跌。喜爱「食住花生」的网民纷纷拆解恒大疑似爆煲之谜，一张成龙为恒大旗下的恒大冰泉代言的广告，近日成为焦点，一切尽在不言中。
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连龙头公司都要七折卖楼，其它二线公司，六折卖楼也免不了，到时去广州执平货。
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9.
大陆冧市不可控 |
| 2020-09-26 21:32 |
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9月15日后，美国禁华为用美高科技晶片，华为几近死亡。恒大地产未有外来势力下，因高度借贷而导致财困，弄不好，随时要破产。中国巨企，太弱了。
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10.
二万亿巨贷 |
| 2020-09-26 23:06 |
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恒大总负债近两万亿元，当中总借贷是8,355亿元，相当於接近万亿港元。撇除逾2,300亿高息债券，及3,600亿元信托金融机构放贷（贵利息），向银行借贷规模约2,300亿元，境内银行有75间，境外银行（主要是香港）有8间。内银股价今年重挫，但股价跌多跌少，某程度与贷款质素挂鈎，肯大额放贷予恒大的，企业管治以至风险承担，都属较差，这由股价可以印证。
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11.
元朗港区人 |
| 2020-09-27 08:46 |
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解封后，深训人就会涌入香港买楼，积压了的购买力，一次过爆发，楼价随即爆升，现在港人是入市最后机会，时日无多了。
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14.
引刀一快 |
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| 2020-09-27 14:13 |
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15.
引刀一快 |
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| 2020-09-27 14:16 |
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向饭，市道人心离散，冇一个共同大方向，越旺越旺，越淡越淡，要实际接触当地至知。 东莞惠州只系深圳带动，广州唔见升。
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see to sky 286伙万人空巷又迫爆……结果卖得68间，情何以堪吹到咁大
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17.
Hongkong People |
| 2020-09-27 17:49 |
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饭兄,
有兴趣了解大湾区各市楼价走势,可以参考中原地产嘅大湾区楼价指数, 未必好全面,但都有参考价值,每个月15号release 新闻指数. 8月份指数系,港澳下跌,其他市全升,中山最大升幅.
www.hk.centanet.com/greater-bay-area/
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18.
向泛民说不 |
| 2020-09-27 19:01 |
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其实大陆搞 「三道红线」根本就是类似香港的加辣令，目的是减小风险。
疫情之后，全世界楼价都升，韩国，台湾，等都升，韩国就搞到人民非常不满，经济差，但是富人更加富。大陆吸收了09年的教训，不让地产佬发疫情财。
10楼，至于恒大最后可能比政府接管，所以唔会爆煲，唔使担心。就像万达那样。这次是阿爷敲打那些富商。
最近分析了民进党和国民党，其实民进党和国民党都一样反中，反统一。不过民进党是由美帝培养出来的买办建立的，所以做事都以美帝利益为先。而国民党虽然也很大美帝买办，但是毕竟还有很多不是美帝嫡系。所以国民党的做法是做看门狗，但是不自带狗粮，而民进党就是那种做看们狗，但是还要自带狗粮那种。还有另外一个看门国国家就是新加波，这个也是只做看门狗，但不自带狗粮。这些都是一党专政的好处。一党专政可以抗衡美帝的买办。所以美帝第一件事就要摧毁那些一党专政的国家，台湾已经成功。而新加波在李显龙下台之后，就很难说。
一党专政和买办控制的国家的不同在于，买办集团肯定为商人服务，同时也是以美帝利益为先，所以台湾人虽然是号称半导体中心，高科技，但是GDP只是2万5美金左右。台湾人在买办集团的控制下，变成了为美国做特许经营权。主要盈利都被美帝吃掉。而新加波在一党专政下，会真正搞自主研发，减少美帝的剥削。所以才会富有。
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12楼 真大乡里在此， 香港冇掩鸡笼，人口不减反增，有钱很少移民，冇钱移左仲衰。 楼价方面，要跌一早跌左，未来一方放盘，八方支持。 港人被洗脑成，被迫害恐共症，由草蜢基因突变一夜成蝗虫，为祸家园，今欲移民，讨好西人，枉想融入，必数代人而无果。 现教一法：住华区，说华语，交华友，助华邻，自营商，享其社福，用其土地，佩其枪械，背靠强大中国，数代后必能壮大。 白人到美洲，从来不讨好，融入印第安人族羣，如今红番死剩不足1%，成为受保护的活标本。
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迹，已不切实际。现时国内经济自顾不下，鼓吹的内循环经济志在救市，加上严控资金出国，所以难望有资金可以外溢而惠及本港楼市。
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