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买股唔睇市盈率,买楼唔睇租金回报
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买股唔睇市盈率,买楼唔睇租金回报

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2020年9月26日

  有老友话我蠢到冇人有,现在买股票仍然睇市盈率,应该拥抱新经济,买股是讲概念,市盈率根本是废物,所以我做极都做唔得大,老实说,我有现在财富已经相当满足,人生於世,唔系只识得搵钱,但买股一定要睇市盈率,如果不以市盈率作为参考,乐观而言,所买股票是天价,有无穷上升空间,悲观来讲,没有收入,股票的价值是零,大家可以睇到汇丰宣布唔派息之后,股价跌超过一半就知道大家口中虽然话买股不用睇市盈率,但心中仍然非常著紧。

  大家又千祈唔好以为买股票唔睇市盈率是新鲜事物,大约在20年前,科网股如日中天,当时大家不但唔睇市盈率,而且仲讲燃烧率,即是公司资金可以够几耐挥霍,当时有老友叫我投资那些公司,我话我是一个保守的人,明知所投资的资金是会被燃烧,点解仲要投资,而且,就算蚀晒,那个负责人仍然可以话完成终极任务,很辛苦将资金燃烧完毕,我是旧经济人,买楼收租算啦。

  老友话有兴趣一个我的物业,叫我开个价,我开了一个天价,老友话有冇搞错,租金回报不足0.5%,我话奇怪,我以为老友唔睇租金回报,原来都有睇,咁都比较正常,如果买楼的人唔睇租金回报,我相信天下大乱,楼价升到唔知乜嘢情况。

买股唔睇市盈率,买楼唔睇租金回报
1. 引刀一快
2020-09-26 13:33
买大陆屋就真系咪睇租金回报,就算深圳都一样,只能睇前景。

2. 睇前景
2020-09-26 13:50
买金保值
3. 鸟6
2020-09-26 15:16
大陆楼业权风险大,成龙北京个单位十几年都过唔到户,已经被法院没收,连成龙都搞成咁。  如果业主不幸过身,更加大镬,层楼过户随时搞十几年。  桓大今年劈价7折出货,明年应该要打5折出清到货。平野冇好野,
4. 鸟5
2020-09-26 19:17
先租几年!岩自己买入系可以!投置角度就小数人赢钱大部分人坐货!入国债收息都可以!小弟建议!香港人就入D金!
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