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茶餐厅乱话(763)与地产商同步卖楼
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茶餐厅乱话(763)与地产商同步卖楼

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2020年9月9日

  今早去到茶餐厅,有客人话打算卖楼,价钱是其次,当然是合理价,几时是最好时间,我话现在就是最好时间,这不是敷衍的说话,卖楼是要顾及市场购买力,如果市场购买力澎湃,就算楼价未达业主要求,但亦很容易卖出,如果市场购买力不足,就算业主愿意降价,亦很难卖走。

  客人话很难知道市场上购买力是否澎湃,我话现在可以卖楼,唔通现在市场上购买力澎湃,老实说,一般人当然唔知道市场上购买力几时澎湃,但地产商以及物业代理知道,当地产商卖新楼,除非是个别地产商急於变现,否则应该是市场上充满购买力,所以,一般业主如果有急须卖楼,就应该与地产商同步进行,当然,楼价是不能太苛求。

茶餐厅乱话(763)与地产商同步卖楼
2. 引刀一快
2020-09-09 22:18
恒大喺肇庆个盘,毛坯2600一平方,即系港纸270蚊尺,大湾区呀!

3. Jon
2020-09-10 16:35
刀兄,肇庆一般般甩唔到手喎⋯⋯
4. 引刀一快
2020-09-11 04:46
Jon兄

肇庆已经远,广宁基本上可以拍返套空山灵雨或者卧虎藏龙。
不过,50万人仔买2000尺屋,一般都唔系以炒为前提,而且系恒大楼盘,一般配套都OK嘅,或者将来会唔同形势呢。呢个价钱系回到十几年前嘅花都价,平平地50万做豪宅业主,用一二十年之后,就算平手放都唔算高消费嘅。
5. 引刀一快
2020-09-11 04:51
BTW,Jon兄,广宁好多竹,唔食竹鼠可以食竹笋,无肉令人瘦,无竹令人俗,下两句问东坡哥。

唔记得讲,呢类盘唔限购。
6. Jon
2020-09-11 13:13
原来公寓类,怪唔得。。食我冇乜硏究,净中意食大陆D手切肥肉。。又平又靓,香港一半价钱。我刚返咗香港要隔离14日,冇咗美团嘅生活真系。。。。。panda 同乜Woo D 选择少到呢。。。
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