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茶餐厅乱话（736）美国业主是否可以强行入屋收楼
浏览人次：14486    回应：6

茶餐厅乱话（736）美国业主是否可以强行入屋收楼

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2020年7月27日

　　今早去到茶餐厅，有客人对老板话美国强行进入侯斯顿中国领事馆是绝对合法。老板问我是否属实。老实说，的确是。美国的法例是有利业主，租约到期，业主是可以强行入屋，就算租客唔交租，只要向法庭申请，即日可以强行入内，费用不到10美元。不过，虽然法例是容许，只是做得难睇一些。你做初一，我做十五。中国今午收回成都领事馆的时候，一样可以强行入内。不过我相信：中国是礼义之邦，唔会以牙还牙，以眼还眼。

　　美国还美国，香港还香港。即使租约期满，租客唔交楼，或者租客欠租，业主都冇权即时进入，要经过冗长法律程序，单位可能会空置一段时间，而业主一定会向租客追讨损失。所以，我很少听到有租客在租约到期唔交楼。香港业主千祈唔好以为美国可以，香港亦一样。如果强行入屋就大件事，分分钟被租客反告，不过香港有楼收租业主大多数了解情况，根本毋须提醒。

茶餐厅乱话（736）美国业主是否可以强行入屋收楼
1. 中国是礼义之邦
2020-07-27 10:07
爷境大把钉子户, 唔到美帝唔惊, 做得好睇一些, 等鬼佬自己行出黎。
2. 如果强行入屋就大件事
2020-07-27 10:08
如果帝使馆做左租客, 业主行入去维权会被肢解都唔定。
3. Hongkong People
2020-07-27 11:33
问题系候斯顿中国领事馆边个系物业拥有者,美国物业一般系永久地契,中国可能系物业拥有者并非租客,美国政府可以关闭领馆运作,但唔可以无理充公物业,美国执法者可能系擅闯私人物业,并不合法!
4. 无理充公物业
2020-07-27 12:04
老衬一定系发现阿爷食住云斯顿用侯斯顿太空中心帮助登陆火星, 烧毁的文件是用火星文写成, 所以急急脚拉大队踢门入屋也, 不过唔敢讲出黎, 惊地球冇人信矣。
5. ！
2020-07-27 13:39
香港大业主唔怕无赖租客，一毫子使费都可计清。
小业主受无赖租客玩而遭损失金钱时间，不计其数。
6. ！
2020-07-27 13:47
好在现在有租霸黑名单，情况才好转很多。
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