|
|
|
去年曾爆「挞订」风波的高银金融再次「弃守」启德地,高银早前早公布,因本港物业市场不明朗,以逾七十亿四千万元出售启德4B区4号住宅地皮,较一年半前的入手价八十九亿元折让约两成一,高银预期将自出售事项录得亏损约二十五亿七千万元。去年六月高银曾以本港局势不稳为由「挞订」一百一十一亿元的启德商业地王,是次又再蚀让离场,意味着高银已全面撤出启德发展区。
|
|
3.
向引刀・土著・自醉・浪子说不 |
2020-07-18 18:20 |
|
TO:ADMINISTER,信报财经新闻 早於邓小平年代已每天空运直达中南海成为官场必读刊物 — 特此挑战一笔 万点热知识 在此发表微讯资讯免费东西
昨文谈及内地当局为振兴疫后经济,未必会扫荡「虚拟男友」等新兴另类产业。话音刚落,国家发改委等13个部委昨日联手出台文件,打正旗号力撑15类科网新业态,包括备受争议的「主播带货」、「共享住宿」、「副业创新」等,由此前的偏严监管改为大开绿灯、积极提倡。讲到底,中国经济在疫潮下面临庞大就业压力,当局除了再次推动青年「到基层去,到西部去」,亦拟透过新兴业态让部分失业人口「暂时隐形」,堪称为新时代之「上山下乡」。 内地政府部委联手出台文件实属常见,不过「联署」名字多达13个就很罕有。昨发布的文件题为《关於支援新业态新模式健康发展 启动消费市场带动扩大就业的意见》,签名的部门包括国家发改委、中央网信办、商务部、教育部、人力资源社会保障部、市场监管总局……等族繁不及备载,可谓人强马壮,亦反映官方对这份文件有多重视。 力谷电商减失业大军 顾名思义,该文件标题分上下两截,上半截强调「支援新业态新模式」,下半截点出终极目标,旨在「扩大就业」。内里获点名力撑的有15类新业态,包括「例牌菜」的线上教育、互联网医疗、线上办公、虚拟产业、无人经济、云计算、大数据应用等。较为值得注意有3类新业态,第一类名为「新个体自主创业」,涵盖微商电商、网络直播、自媒体等。这似乎亦印证了近日关於当局调查失业率最新准则的讲法,例如一个人尽管「下岗」多时,全无薪水,但只要他在淘宝或拼多多上卖点土产,便可归类为「自营电商」,不算失业;他若开设了微信或抖音公众号,有丁点打赏收入,亦可视作「自媒体创业者」,不算失业;就算是一个毕业后找不到工作的青年,若有玩手机游戏,赚到一些虚拟货币,可归类为「电竞选手」,也不算失业。 另一款新业态叫做「共享经济」,大家不会陌生,例如共享单车、co-working space等,但内地政府此前对这类产业一直颇为警惕,采取偏严监管立场。好似在海外大行其道的Airbnb等共享住宿模式,以往在内地基本上属於非法(只有极少数民宿获领牌合法经营),皆因当局担心会滋生干扰治安、侵害产权等问题。不过今次的文件就讲明要鼓励共享住宿商业模式,被视为反映政府态度逆转。 毕竟疫情造成大量失业,特别是在大城市打拚的青年及农民工,随时连缴付房租也成问题,推动共享住宿有助他们降低居住成本,捱至搵到新工为止。再者,共享住宿有利於推动旅游业复苏,而且户主失业后可把家中一个房间出租,帮补收入,摇身一变成为「民宿经营者」,避免落入失业大军,简直一举多得。至於干扰治安、侵害产权等问题,所谓N害取其轻,暂时不妨灵活妥协。 创新宅经济奉旨秘捞 最搞笑的一类新业态称作「副业创新」,开宗明义鼓励「秘捞」,例如一个打工仔在上班之余,可在网上卖货、做主播、拍抖音短片开拓收入。事关疫情下不少人即使勉强保住饭碗,仍面临减薪、开工不足、强制无薪假等难题,正职收入不够糊口,「搞副业」有助吊命。倘被上司发现追究,或可出示这份由13部委联署的国家文件,自称为「奉旨秘捞」。 「宅经济」亦在文件里被归类为「副业创新」模式之一,尽管昨文谈及的「虚拟男友」字眼并无出现,但这种「副业」理论上也属「宅经济」,在最新政策大环境下,相信暂时无虞被扫荡。 国家主席习近平上周作出重要指示,强调「社会各界要切实做好高校毕业生就业工作,克服疫情不利影响,千方百计帮助就业」,他又鼓励青年「到基层去,到西部去」,要求各级政府实施好「特岗计划」(招募大学毕业生到穷困农村担任3年特岗教师)、「大学生村官」等专案,引导青年到偏远地区就业创业。官方此番表态被部分人视为复刻1950至60年代的「上山下乡」政策,当时同样是经济困难时期,很多青年在城市找不到工作,无所事事,生计无着,恐将不利於社会稳定,政府把他们大批送到农村和僻乡,除了接受「贫下中农再教育」,亦等於把失业问题延后。 不过现今九五后、千禧后青年较娇生惯养,又多属独生子女,「上山下乡」两三日相信已大叫救命,并令「六大长老」(父母、祖父母)非常心痛,兼且目前的农村经济面临劳动力过剩(不少农民工失业归乡),再没空间容纳太多青年。所以在实体版「上山下乡」之外,当局还要透过「自主创业」、「共享经济」、「副业创新」等科网新业态,暂时吸纳部分就业压力,务求渡过眼前难关。反过来看,这也等於倒逼大量领域之进一步开放创新,不无风险,惟长远而言未尝不可因祸得福。
|
|
4.
万点热知识 |
2020-07-18 18:36 |
|
信报财经新闻
|
|
5.
万点热知识 |
2020-07-18 23:36 |
|
银保监和中证监周五宣布,接管合共9家金融机构,全数被指与内地富商肖建华「明天系」公司有关连。官方解释,被接管机构涉及违法违规经营,或隐瞒实际控制人或持股比例,接管期限暂定为一年。这是自去年5月,人民银行与银保监接管包商银行后,官方再有接管「明天系」公司的行动。 暂为期一年 不影响经营 银保监公布,被接管的公司包括天安产险、华夏人寿、天安人寿、易安财险、新时代信托及新华信托股份,指上述公司存在违法经营行为。公司被接管后债权债务关系不会改变,经营也不会中断或受影响;其中4家保险公司被接管前所签订的保险合同继续有效。 接管期间,银保监委托新华保险(01336)、中国财险(02328)、中国太平洋产险及中信信托等组成托管组,按照协议保持公司正常营运。接管期限为一年,如相关工作未达到预期效果,接管期限可延长。 同样被接管的还有3家证券及期货公司,分别为新时代证券、深交所上市的国盛金控(002670.SZ)旗下国盛证券和国盛期货,交由中证监负责接管。由中信建投证券(06066)、招商证券(06099)及国泰君安期货等成立公司托管组。期间客户证券及期货交易不受影响,资金转出转入也正常进行。 此外,民生银行(01988)周五晚亦发公告,指华夏人寿及其一致行动方东方股份及控股股东东方集团,合共持有民行34.64亿股A股及H股,占公司总股本7.91%,民行已关注到银保监和中证监接管华夏人寿的消息,认为对该行经营无重大不利影响。 今轮遭接管的9家金融机构,都被指为肖建华「明天系」持股公司或有关连,至於「明天系」掌舵人肖建华2017年初在香港遭挟持返回内地,至今并无公开露面或有新消息。 内地财新网引述监管当局指出,依法接管明天集团,是为了最大程度维护投资者合法权益。报道称,「明天系」通过无数空壳公司非法占有或控制大量金融牌照,长期占用金融机构资金,形成大股东逾期占款无法归还,最终无力自救。请问一点冷知识及引刀一快,为何没有公开法庭裁决就何以接管非国有集团企业?那么明天是否一样可以以同一手法接管阿里爸爸及腾讯系公司呢?请指教。 当局派定心丸 指行业稳健 据中证监披露被接管机构的资产状况,指3家证券及期货公司经营总体正常,各项业务风险控制指标符合监管要求。其中,新时代证券总资产221亿元人民币,风险覆盖率为275.5%。 另外,银保监又提到,中国保险业经营总体稳健,风险完全可控,4家保险公司出现风险完全不影响保险行业稳健经营的大局。至於接管个别高风险信托公司,将有利於提升全行业的风险抵御能力和服务实体经济的质效。
|
|
|
美帝将禁党员及家属属入境美国,中国应立即强力回应,禁止共和民主两党议员及家属入境境,再抵制美货,中国必胜。
|
|
7.
万点热知识 |
2020-07-20 10:50 |
|
路透周六(18日)引述知情人士透露,中国短视频平台抖音的国际版TikTok,过去几个月一直与英国政府谈判,讨论将总部设於伦敦的可能性。不过,《星期日伦敦时报》昨日报道则指出,双方的会谈已中断。 路透引述消息人士称,伦敦是TikTok的其中一个考虑地点,但目前未有决定,TikTok的新总部可创造3000个职位。 消息人士又预计,未来几年,该公司计划在伦敦和中国以外的重要地区,显著扩大员工规模。 冀华以外重要地区招聘扩张 TikTok近年积极在国际扩张,今年於美国加州大规模招聘,据早前报道TikTok最大办公室位於美国,英国居次,并在当地招募工程师为应用程式开发新功能。 惟中美关系日益紧张,美国近日公开表明,正考虑封杀TikTok、腾讯(00700)旗下微信等中国社交媒体在美国的业务。白宫经济顾问库德洛早前建议, TikTok应该脱离母公司字节跳动,转为以一间美国公司的形式独立运作。 然而,字节跳动创办人张一鸣似乎不愿意放弃TikTok。早前有内地媒体引述知情人士指出,张一鸣有决心打造一间全球公司,不太可能出售TikTok,亦不愿放弃TikTok的价值。 TikTok的影响力和吸金能力正不断提升。据Sensor Tower数据,截至今年5月,TikTok在全球App Store和Google Play 应用程序商店的总下载次数已突破20亿次。2020年6月抖音及海外版TikTok在全球App Store和Google Play吸金超过9070万美元,超越YouTube成为全球流动应用(非游戏)收入榜冠军。其中,大约89%收入来自内地版本抖音,美国市场贡献排名第二,占收入的6%。
|
|
8.
万点热知识 |
2020-07-20 17:24 |
|
文/ 钟闻
西方国家趁国安法初立,香港人心惶惶之际,乘机抢夺香港最珍贵的人才。部分人信心满满,强调香港可趁机换血,换入兼具内地与香港经验的内地海归人才。不过,在中国政府开始向海外公民征收所得税的情况下,不但可能吸引不了内地专才来香港,甚至连早年向往低税率已在这里定居的内地专才,也可能弃港回内地。
几十年来,香港发展成全世界金融中心之一,主要有两个因素:一、良好的法治、二、汇聚各地专才。
香港居住环境狭窄、生活指数高、工作节奏快,不过这些负面的因素,都不及一个利好因素来得重要――薪金,尤其是除税后的实际收入。根据近年统计,香港金融业(银行除外)总就业人数约9万人,每年人均薪酬约120万元。更美好的是,香港个人所得税仅15%,欧美国家动辄30%、40%,所以在这小岛上拥挤地汇聚了各地人才。
不过,这种情况开始起变化,外国专才来港前,开始顾虑政治因素,至于已在香港落地生根的外国人才呢?有一部分人开始思考是否要离开,尤其是那些差不多到退休年纪,早年又有在香港置业者,他们变卖物业后,已有一笔额外丰厚的退休金。
日本政府拟推优惠政策吸引香港金融人才。(信报新闻截图)
更大的隐忧是同声同气的内地专才。他们离乡背井来香港工作,除了这里中西合璧、较自由外,最大的原因当然是实际收入比内地高。如果以毗邻的深圳为例,若然进入一些大企业打工,名义上的收入已经与香港相差无几,只是一交税就突然少20%至30%。因此有部分人星期一至五在香港工作,周六日返深圳享受住豪宅、低廉的消费。
彭博新闻社近日报道称,在香港运营的国有企业,近期已告知内地籍员工申报2019年收入,准备缴纳内地税。
彭博新闻截图
面对最高45%的税率,内地专业人士正考虑返回内地,以避免被增加的赋税和高昂的生活成本双重挤压。
香港政府数据显示,过去5年,香港共为34万名内地人发出入境及居留许可,大部分都是专才。根据猎头公司的数据,香港投资银行家的收入通常比上海高25%至30%左右,当然其中很大一部分都被更高的生活成本抵消了。
其实,中国内地早在去年1月已调整了所得税规定,以便向旅居海外的公民征税,但由于细则未出台,因此存有侥幸的心态,但现时这种模糊空间消失。
近年,许多内地专才,即使来港居住满7年,也未必想拿香港的永久居民身份,因为香港居民身份在内地办事不方便,因此他们大都选择保留两边的身份。一旦全球征税严格执行,不排除部分人会选择转为香港永久居民,但相信更多的是选择回国。
当海内外人才一旦都选择离开,对于香港的金融中心地位,将是致命的打击!
|
|
9.
CH chan |
2020-07-20 19:36 |
|
港府抗疫并没有清零概念,明明是怕麻烦去让某些人仕如机组人员括免检疫,令病毒走入社区大爆发。其实同放宽限聚令没有关系,只要社区没有带病毒又那怕羣众聚集?看看深圳还不是羣众大量聚集?又有没有见大爆发?林郑明明错到离谱,还死要面死撑! 关键在於特区在外国关控出了非常严重同明显错误! 我之前说大陆精到无人有,不但要你核酸报告赚你一下,再逼你到指定酒店14天隔离,有些酒店盛惠530元一晚,14天即7420RMB, 吃的测的又收一下费,酒店还须政府救亡?我的经验是在内地隔离的酒店是全副武装人员由头包到脚,未入酒店先全身消毒,行李全部喷洒消毒剂,行李内物品消毒及全检过机,整个人到消毒间由头至脚喷一下,防疫全套餐,想走漏都难!深圳街边周围都是人又没戴口罩,为什么人家没事?就因有没有清零及限外概念也,有没有控制好关口?以前你怕大陆传入,现在好样衰系大陆怕了你香港人!
所谓大敌当前,点会好似特区政府咁好人,派机接港人回来,还好懂得收下费。之前到香港隔离,有班人精到故意来回过关大陆,扮隔离人仕骗食骗住,特衰政府才如梦初醒,后知后觉! 不好意思林郑,我又指出你的错误及失败,你容许从外国回来港人居家隔离,却有没有限制跟这些外国回来的港人同住的家人呢?如果这人隔离的地方有其他屋企人同住,是否应强制他们到酒店或离岛设施隔离而不是硬要他居家?从外地回来染了病毒再传给屋企人而这屋企人又唔知点解可以到处走,再传给街外人?究竟有几多人靠这途 径传入?相信非常多! 再思考一下,如果不是未有管控好外国人仕,又何须影响中、港、澳建康码通关?有了中港澳通关,香港零售,旅游,餐饮,酒店,学校,补习社,美容,电影院,酒巴,等等又何须政府救亡?这些商店又怎会被逼结业?一指错步步错不就是特区现在面对的困境及写照吗?没有自由行希望政府痛定思痛,尽快寻求中央政府协助加快全民检测再封印好机场缺口,那就万事大吉了!!
|
|
10.
立即开火 |
2020-07-21 08:47 |
|
美帝派两艘航母入南海,中国海军必须立立即驱赶,否则用东风飞弹将之击沉。如引发核战如何?中国人多,可以牺牲深圳广州上海北京也不怕,中国人冇有怕
|
|
11.
云在青天水在瓶 |
2020-07-21 16:20 |
|
|
12.
黄金五十年 |
2020-07-22 08:27 |
|
苏轼话过:「相逢不用忙归去,明日黄花蝶也愁。」若他今仍在世,或许赠多一句:「觅地不用往西去,明日大屿民也愁。」或许早年受那些「黄金五十」论的洗脑影响,说香港甚么地也不够,尤其酒店;结果经此一疫(第二波还未入肉),酒店空空如也,恨不得即变住宅,租或卖掉好了。何止,铺价、铺租跌去大半,写字楼亦爆退租潮。
|
|
13.
向引刀・土著・自醉・浪子说不 |
2020-07-22 09:09 |
|
#1 发表於 2020-7-15 01:44 PM又话疫情第三波,又点点点,去睇下有冇平野执,点知一件都冇 我个Friend系升悦居二房业主,叫丁蟹哥,呢排都放紧楼想换去荃西大三房 问佢放成点,佢放都好多人睇楼,个个想搏懵叫佢减少少 佢话一个崩都唔会减,仲想加
|
|
14.
美国玩哂 |
2020-07-22 11:55 |
|
十月才黎料,南海如中方开火,美国反击,中国正中下怀,11月 Trump 就连任,一切在美方控制中。
|
|
|
点解中国不主动攻打美国航母,因怕输避战,抑或另有原因:?中国不主动出击,等美国先炸南海永兴岛才作反应,大迟了。先打或待打才还手,其实都输。
|
|
16.
向引刀・土著・自醉・浪子说不 |
2020-07-23 13:23 |
|
2020年7月23日 因应港府实施《港区国安法》,英国政府昨公布,明年1月起为英国国民(海外)护照(BNO)持有人及其亲属提供新签证,容许他们在英国境内逗留30个月,之后可申请延长多5年。获该签证人士期间可在英国工作及就学,但无法取得例如社会福利等公共津贴。当签证持有人在英国生活满5年后,可申请永居身份(settled status),拥有此身份满一年可入籍成英国公民。 受养人准同行 不能享福利 英国政府於当地时间7月22日就香港BNO签证发表声明,英国内政大臣彭黛玲(Priti Patel)於声明前言指出,对於中国政府决定为香港订立国安法深表遗憾,是次立法及其严格实施明显违背《中英联合声明》,严重削弱「一国两制」框架,绝不能忽视。英国与香港BNO公民具有特别而持续连系,随着北京改变香港环境,英国政府有责任大幅改善BNO公民享有的待遇。声明形容,香港BNO公民有独特地位,因此为他们度身订造一套签证政策,纯粹是合比例地回应香港局势变化,不会成为该国签证政策先例。 声明提到,申请人毋须经过技能测试、最低收入要求、经济审查等,亦无数量限制;申请人入境英国之前,甚至毋须拥有工作,其受养人若非BNO持有人亦能同行。然而,有关签证并非全无限制,BNO公民在英国生活期间必须自力更生,亦要通过严格犯罪纪录检查及维持良好品格等。新签证由2021年1月起接受申请,符合BNO资格人士即使没有BNO护照亦可申请。 罗冠聪晤蓬佩奥谈选举不公 此外,身处伦敦的前立法会议员罗冠聪,於当地时间周二下午单独与访英的美国国务卿蓬佩奥(Mike Pompeo)会面逾20分钟。罗冠聪提到,早前有61万港人参与民主派初选投票,但北京无视民意授权,近日密谋巧立名目取消候选人资格,甚至为取消9月6日立法会选举铺路,呼吁国际社会必须密切关注未来两个月本港局势发展。 假如 一点冷知识个阿妈可以即时提供旁边的国民待遇给予港人申请,估计也不会有理想成绩,因为医疗差之外,还要人纳重税,搵笨实!
|
|
|
准备移居英国的李先生,他在港拥有一个800平方尺的住宅,表示出售物业后,变现的钱已足够在英国根德郡买入独立屋,余下数百万元他可以买另一公寓作投资。他称原计划移居因弗内斯,其资金在苏格兰可做到更多,但他妻子认为地方太远反对,所以有意在他进修的格拉斯哥投资物业。
|
|
18.
粉岭水上人 |
2020-07-24 17:03 |
|
国际品牌不敌寒冬相继撤出香港,本港购物街地标尖沙嘴栢丽购物大道,全长300米,惊现21间吉铺,几乎每行廿步即遇一间吉铺。该批吉铺中,近四成属专营「国货」的裕华国货旗下裕华置业拥有,早於八十年代向新世界发展以1.5亿元扫入,堪称栢丽购物大道「第一代」大业主。面对疫情,「国货大王」亦要面对现实减租求客,位於大道中段铺位,减至月租不足10万元向租户招手。
|
|
|
中国面对美航母,采取避战策略,亮了声喊打,但到亮剑时,又由西沙退回雷州半岛,底牌尽露,继续回避,对手绝不手软,最后未战已已输。
|
|
|
二手楼市升势受阻,向来造价较硬净的港九市区屋苑亦受压回落。大角咀港湾豪庭有中低层单位沦为低层户售价,一个2房户低见575万元,创屋苑约3个月新低。
|
|