|
成篇文章只想讲这三句:「适当放宽楼市辣招,给外地客购买私楼,对香港利多於弊。」
在今天的政治形势,这是绝对的「政治不正确」。
睇完篇文火都嚟,出边咁乱重要政府放宽辣招同你地托市,收手喇!!
「民建联」和「公屋联会」就「政治正确」喇,佢地这样才能为年轻人做点事及带来希望。
|
|
|
我支持蔡生文章,分开两个市场,对香港基层最有利,民建联也是这样认为.
|
|
|
我相信细节有待另外进行解读,但如果香港政府再失去地产业收入,香港好快沦为三线城市.
|
|
|
1楼浪子兄:
阁下理解出现错误,民建联同蔡老板睇法差不多,都是支持收回土地条例,也是分开两个市场,公屋起多啲,实现3年上楼目标.
|
|
|
小弟好多年前巳经叫政府同发展商合作开拓新界农地,为免被人认为有官商勾结明益发展商,补地价呢一笔,政府可以分期向小业主收取、迟啲收又得、收少啲又得,甚至豪畀你都仲得(绿置居),不过小弟人微言轻,冇人搔我😰😰😰
|
|
|
贵族波地…足以满足现有公屋需求、住50万人都冇难度、睇番之前十一哥用太古城嚟对比就得、规划好简单、交通…接驳现有铁路…优化效率/减费…鼓励使用集体运输、车位高价租用…减低需求/公路压力、商场只作出租…庞大人口可以提供强大经常性收入…津贴区域营运、复杂难行嘅理由…只系怕搅喎正苦最大入息来源啫 !
|
|
|
客观嘅睇法,如果政府库房少收入,将来加其他税对香港唔系一定好,所以我支持蔡老板意见,将楼市分为两个市场.
|
|
|
我同意蔡生文章!
[以后香港主要的产业,或只剩下金融业和地产业。受到社会各界和基层声音的压力,楼市面临巨大改革,大量兴建公营房屋和资助房屋事在必行,笔者同意必须优先照顾基层市民的住屋需要,以低廉的价格半卖半送出去,可起到维稳作用。另一方面,为了保障政府库房收入,适当放宽楼市辣招,给外地客购买私楼,对香港利多於弊。]
|
|
|
1楼浪子兄:
阁下理解出现错误,民建联同蔡老板睇法差不多,都是支持收回土地条例,也是分开两个市场,公屋起多啲,实现3年上楼目标.
|
|
|
5楼亮剑兄:
阁下见解高明,评论中肯,值得大家学习. 如1楼浪子淡友之辈,一味想楼价大跌自己执平嘢,搞到宜家买唔起楼好愤怒.减辣长远楼价唔会升,根本佢唔会懂.
|
|
11.
道德高地肚内的虫 |
2019-09-11 17:58 |
|
|
|
港交所提出与伦敦证券交易所合并 溢价近23% 曙光初现, 黎明将至
|
|
|
|
14.
浪子心声 |
|
2019-09-11 19:18 |
|
我无睇错,明明写注「给外地客购买私楼」,香港不但公屋不足,私楼亦非常不足,才引致今天的乱局,现今楼价还在历史高位,应该增加供应让楼价有序调整,让香港人多购买私楼才对。
我啲火一点都下不去!!
|
|
15.
浪子心声 |
|
2019-09-11 19:39 |
|
To 7楼,
就算分两个市场都应香港人优先,如放宽辣招让外地客购买私楼,尤其是内地客有14亿人口,一百万个内地富翁可买起全港所有私楼,起几多私楼都无用,永远供不应求。
这样形成的两个市场,一个是「公屋市场只给香港人」,而「私楼市场只有内地富人才负担得起」,同现今格局差不多。只是多咗啲低人一等的公屋。
因此辣招不能随便放宽,要等待楼价有一定的调整和土地供应到达可控后,才应考虑如何作适当的改变。
你去问一问年轻人,未来政府只增加你拥有一间公屋的机会,一世只能住在公屋,无论你点努力,私楼是永远负担不起的,向上流的机会没有改变,你觉得你在香港的人生有希望吗?只不过是轮候公屋的年期从6年可能减短到3年,有分别吗?
|
|
|
香港一向靠卖田卖地,储备几千亿冇比英国佬殖民坤走, 乱搅落去,迟早冇埋地产支柱,就嚟连生果金都cut埋.
|
|
18.
自我陶醉 |
2019-09-11 22:27 |
|
1楼 由始至终都咁天真,哈哈哈! 呢班人系为自己选票,所以今天的我,打倒昨天的我,而唔系为年青人做。
啲官唔洗靠选票,几差都可以继续做,所以可以依然故我。
|
|
19.
浪子心声 |
|
2019-09-12 00:08 |
|
自醉兄:
我都明白他们有为选票而做,但对大众有利为大局的,大家就应该支持。
看看这班泛民议员,连加把口支持都不愿意讲,我真系有点感觉,好多泛民议员根本就系地产商嘅人,从不关心房屋问题,只讲政治,又明知这些政治议题什么都做不到。
我认为,谁真正做到嘢又为香港的,就应该支持,祝「民建联」年尾选举大胜,民建联加油!
|
|
20.
拭目以待 |
2019-09-12 04:18 |
|
浪子兄:
照顾好本土居住需要,跟住开放楼市给外地人买楼,冇甚么问题吧.楼价唔一定升,经济差时楼价自然会跌,唔驶咁火,阁下买唔到楼嘅心情大家会体谅. 全世界都欢迎外地投资者,阁下理解能力稍差矣,要学下蔡生同亮剑兄吧.
蔡生上一篇文章摘要:
"10月份的施政报告是一个转捩点,笔者相信这将会是一份豁出去的施政报告,其中房屋政策会是重大焦点。房屋除了可作居住外,还有维稳作用,因此港府要作大胆尝试。笔者提议学新加坡,将楼市分开两个市场, 一个是私人楼市场, 一个是公营房市场。供应比例短期内由3∶7之比改为2∶8,大量増加公营楼房数目,可透过改划住宅土地用途,强迫徵收棕地及农地,增加公屋地积比率等,此为短期措施,中长线要大力发展「明日大屿」计划。
最重要的一点,参考前特首董建华当年的房屋政策, 10年内让7成香港人拥有自住物业。如何达到此目标?将公屋以廉价卖予公屋住户,如一个500尺的公屋单位,以港币100万左右卖予住户,以贷款9成计算,每月只需供款港币$4000左右,相信大多数公屋人士都负担得起,并会购入自用。这样的话,不出10年内,香港就有7至8成人拥有自住居所,有了资产,人心会比较安稳,工作会比较努力,游行示威也会少很多。"
|
|