社会运动下的受惠者

　　有做装修工程老友话趁中秋佳节，摆几围与各位老友共聚共醉。摆酒的地点在香港南区，目的是离开港铁路线，示威的机会都会少很多。老友表示，离开示威区的食肆是相当爆棚，他费了九牛二虎之力才可以订到几席。从老友请客我了解到示威活动虽然破坏香港经济，但亦有受惠者，远离示威区的食肆就是其中的受惠者。不过，经营食肆的人不会承认，他们仍然会要求业主减租。

　　老友话近日生意做唔切，示威者不断破坏港铁。港铁在赎罪的心态下，即使示威者破坏至凌晨，港铁仍然可以在早上开出第一班列车。有此效率，港铁一定要付出为数不菲的维修费，连价都唔敢讲。老友曾经暗示今年生意额大幅飙升，真的是要多谢那些示威者。我唔知道这算不算是发港难财，就算系，都是合理的。

　　老友的生意额虽然大幅飙升，但相比另外一个搵港难钱的行业，简直是小巫见大巫。大家应该知道，香港地产在风雨飘零下仍然可以保持平稳。因为大约有六成业主没有利用他们的物业向银行借贷。现在经济转坏，那些没有欠债的业主可能在迫不得已的情况下利用他们的物业向财务公司借贷。因为如果现在向银行借钱是需要相当时间，财务公司当然欢迎，那些其实是有抵押的私人贷款。因为在几个月之后，债仔就会将物业转按至银行，现在不但可以收取高息，亦不用担心债仔不还债。

　　在过去几年，银行因为受到逆周期措施管制，很难将资金贷出，或者只能向按揭客户收取卑微利息。经济转坏，贷款的人多了，即使他们有物业担保，银行仍然可以收取较高利息。如果经济没有起色，利用手上物业借钱的业主则会愈来愈多，银行有能力调高利息上限。换句话说，银行也是今次社运下的受惠者。