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41. 小陽
2014-06-03 07:59
法子兄，
易上车，似你的壓力煲效应，
价平, 面積大，易借＄。
港岛区价大, 蕭若元都話難借，但相對安全，因为強手揸盘
42. 法子
2014-06-03 08:04
37. 小陽 2014-06-03 07:50:40
法子兄，我睇錯楼層。

我睇港岛楼似blue chips ,新界楼似潛力增長股，睇你买中個区会唔会有大基建，所以批股（增大供应）都有人接貨，可能会跌一排，但之後升番，因为有valued added factor .

To 阿Q，
我唔熟新界西，是不是指屯门，元朗，荃湾西？但依家0雙非，会不会将來少了人在HK讀书？


-----
哈！唔怪得你立场（是正方）但「理由」是反方。
新界楼升得幾平均，新界东和新界西也有升，所有除了「基建」這因素，「价細」這因素越來越重要，因为楼市越升越高，上车的人只能上「价細盘」。所以新界各区都有升。但在基建遠景的屯门，就升得特別多。

by the way，代答「新界西，是指屯门，元朗，荃湾、天水围等」
43. 法子
2014-06-03 08:15
41. 小陽 2014-06-03 07:59:07
法子兄，
易上车，似你的壓力煲效应，
价平, 面積大，易借＄。
港岛区价大, 蕭若元都話難借，但相對安全，因为強手揸盘


---------

利益申報，我持有新界楼。

我最早在2009年10月已提出壓力煲效应（但當是並没有房策令事情加重）
。我大力叫人买新界楼，尤其屯门。但現在很多港岛人也對屯门有偏見。但新界楼跑贏的因素有很多，看看上面的師兄们提出的。

而說港岛会跑贏的，只聽到一的因素，就是「供应」。没錯，供应是一個因素，但不是唯一因素。

過去幾年「落成量」幾乎是零的城市有「底特律」，但楼价跌得很利害。

我的立场很明確「楼价升跌原因很多，「供应」是重要的因素，但不是唯一因素。」
44. 法子
2014-06-03 08:18
41. 小陽 2014-06-03 07:59:07
法子兄，
易上车，似你的壓力煲效应，
价平, 面積大，易借＄。
港岛区价大, 蕭若元都話難借，但相對安全，因为強手揸盘

-------
我上面回覆离題！

再覆。

是！「易上车」就是我的「壓力煲」，只是我常用怪名词，令人誤解我的意思。這是我的責任。
45. 順民
2014-06-03 11:03
當市场中炒家猖獗﹐令楼价瘋狂飊升而危害到整個社会經濟和民生时﹐任何一個有責任的特首都不可能坐視不理。前曾特看準了當时的風頭火势﹐判斷了炒家就是一個最大的毒瘤﹐所以當机立斷地将之用手術式切除﹐看來並無不妥。當然切除毒瘤還要考慮到不影響危害其他器官和神經﹐避免兩敗俱傷﹐這才是一個真正有責任技術的好醫生。同时一個有經验有料到的大醫生不会隨便對病人許下不切實際和誇下海口的偉大謊言﹐說此病治好後便会永無後患甚至長生不老﹐絕對不会 ﹗所以也絕對不会告訴病人自己擁有萬应靈藥及長生不老的仙丹等的空言空語﹐若對病人說這話的肯定是一個黄绿庸醫或江湖騙子而已。记得前房屋司鄭汝樺曾講過一句名言﹐政府有責任为市民解決居住問題﹐但無責任为市民解決置业問題。明確地表達了前政府的實事求是作風和不卑不亢的自信態度了。再說倘若未來楼价下跌三成而能令一眾窮苦大眾能置业安居的話﹐他们一定会十分感激一位大恩人﹐那位大恩人是誰 ﹖難道又是已退位曾蔭权不成 ﹖
46. 蜕变中嘅懒人
2014-06-03 12:45

回45楼顺民兄

懶人想講幾點事與顺民兄諗諗：

1.懶人清楚记得（只要政府一岀招，楼价就下跌三成！）呢句話係岀自曾凸手之口，唔知顺民兄有無異議，但我好努力都揾唔番當日視频片段，希望有网友可證實係真係假。

2.政府推岀SSD1时声明係壓制炒家，但無任何公告目的係要楼价下跌三成，将两者是或否溶成一體，純屬靠估，各自表述。

3.引述顺民兄所說：（再說倘若未來楼价下跌三成而能令一眾窮苦大眾能置业安居的話﹐他们一定会十分感激一位大恩人﹐那位大恩人是誰 ﹖難道又是已退位曾蔭权不成 ﹖）

懶人話：若政府能打擊罪犯，令一眾窮苦大眾能置业安居的話﹐那位大恩人是誰 ﹖是誰都不重要！因为這是政府天職，但百多萬业主何辜等同罪犯？政府应做嘅事係顺天道，恤藜民，而唔喺为咗得到一小片擁護而打擊無辜一大片，順民兄所認同嘅係羅賓漢政府，確實能強盜好得多。
47. 蜕变中嘅懒人-更正
2014-06-03 12:50
最後嗰句係：確實比強盜好得多！
48. 順民
2014-06-04 00:40
懶人兄﹐在下前幾篇貼文的主要意思是一人做事一人當﹐做對做錯要自己承擔別諉過於人。如一個特首在其任內能做到經濟繁榮﹐民生樂利﹐那無论富市民或窮市民都会感恩於他。倘若是一個为個人名利而好大喜功﹐用個人权力行政手段令楼价下跌三成﹐到时小业主们的財产貶值當然不高興﹐但同时又不能夠幫助無楼市民置业的話﹐那就變成了豬八戒照鏡﹐兩面都不是人了。在下對楼价升跌没有預定立场﹐隨遇而安就是。現在只是繞起雙手冷眼旁观﹐睇佢點玩而已。
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