繁 / 简 / ENG
App下載
代理登入
主頁

搵樓/成交
搵樓
綠表居屋
一手新盤
買賣成交
租賃成交
臨時買賣合約
一手消耗表

業主放盤
放盤主頁
搵地產代理
刪除樓盤

宅谷按揭
博客
博客主頁
所有回應
地產論壇
註冊成為會員
新聞

數據公佈

置業手冊
置業流程
租樓 vs 買樓
一手 vs 二手
睇樓書
居屋百科
村屋
物業起底
化妝樓
凶宅
驗樓 DIY
即時估價
按揭計算機
英中詞彙
英文縮寫
置業避雷針
租屋指南針
相關網站
VR睇樓

關於我們
地產論壇
論壇首頁
登入名稱
密碼
忘記密碼註冊成為會員
頁數：
現在千祈唔好減辣
瀏覽人次：22506    回應：2

現在千祈唔好減辣

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2021年6月22日

　　有老友問，現在樓市欣欣向榮，即使未解封，國內人仍未可以大量到港，但香港樓價不斷上升，有機會在第三季創新高，連睇淡樓市的專業人士，近日亦紛紛轉軚，大多數話樓市今年會上升一成，問題的重點業界是否擔心政府會加辣。

　　我話不用擔心，加辣減辣要很大決心才可以做到，政府去年在地產界力壓之下，仍然沒有減辣，所以，今日就算樓價指數破頂亦不會加辣，而政府官員知道，樓價破頂是政府所做成，只要適當地增加供應，樓價就算上升都不會太過急速，唔增加供應樓價一定會上升，加辣有什麼用。

　　老友不是地產界人士，不知道業界現在並不是擔心政府加辣，而是擔心政府減價，甚至取消所有辣招印花稅，老友話不明白，在大約一年前，不少地產界人士，尤其是物業代理要求政府減辣，甚至出動到立法會議員，當時我不贊成亦話政府不會減辣，差不多被人話是地產界叛徒，現在地產界點解要擔心政府減辣。

　　一年前香港樓市受到社運及疫情影響，樓價雖然跌幅輕微，不過成交量就非常之低，地產界希望政府減辣可以刺激成交量，但今時唔同往日，現在樓宇成交量相當理想，如果政府減辣，甚至取消所有辣印花稅，業主一定會大幅加價，買家又未必有能力或者願意追價，結果是買賣做唔成，成交量急跌，物業代理界又會受到相當大損失，所以，他們現在不希望政府減辣，不過話說回頭，好彩政府去年沒有聽從業界要求減辣，否則現在樓價上升，又會被市民鬧太快減辣，既得利益者就會袋袋平安。

現在千祈唔好減辣
2. 曾代理
2021-06-22 19:59
因為香港有國安法，所以安定繁榮，安居樂業，就算有大批持有BNO港人移民英國而賣樓，但好快就有人接貨，相信疫情過後，租金會有所提升。
3. 鳥6
2021-06-22 23:16
國安法一出，香港樓價升到停不了。始終睇好香港的人多過睇淡的。 
頁數：
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論；
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司；
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容；
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

聲 明

所有議題/文章由其作者提供，大部份回應/留言是即時上載，少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾，所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。由於本【地產論壇】受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察 所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，歡迎以留言或電郵方式與我們聯絡(admin@property.hk)，我們有權刪除/堵截任何留言 （刪除/堵截留言前不會作事先警告及通知）， 如有任何爭議，本網站管理員擁有最終的詮釋權 。