繁 / 简 / ENG
App下載
代理登入
主頁

搵樓/成交
搵樓
綠表居屋
一手新盤
買賣成交
租賃成交
臨時買賣合約
一手消耗表

業主放盤
放盤主頁
搵地產代理
刪除樓盤

宅谷按揭
博客
博客主頁
所有回應
地產論壇
註冊成為會員
新聞

數據公佈

置業手冊
置業流程
租樓 vs 買樓
一手 vs 二手
睇樓書
居屋百科
村屋
物業起底
化妝樓
凶宅
驗樓 DIY
即時估價
按揭計算機
英中詞彙
英文縮寫
置業避雷針
租屋指南針
相關網站
VR睇樓

關於我們
地產論壇
論壇首頁
登入名稱
密碼
忘記密碼註冊成為會員
頁數：
現金能夠稱王因為是守，不是攻
瀏覽人次：21966    回應：3

現金能夠稱王因為是守，不是攻

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2021年5月25日

　　昨晚食飯時，老婆話經常聽到別人講現金為王，究竟現金的強項是什麼，又點解可以稱王，很多人不明白，以為有錢乜樓都買，樓價升，他們就水漲船高，其實這是錯誤的想法，現金的強項是守不是攻，不斷買其實代表手上現金不斷減少，防守力日益減弱，樓價上漲，不斷買的人一定可以有可觀利潤，但樓市總有下跌的一日，如果沒有防守能力，就要被迫出售手上最優質的物業，反過來說，如果手上有足夠現金，不但不需要出售手上最優質的物業，還可以吸納別人的優質物業，同時可以領略到什麼是現金為王。

現金能夠稱王因為是守，不是攻
1. Thanks Dr Tong
2021-05-25 09:17
Cash = Purchasing power = King in Buyer's Market
2. 舍神
2021-05-25 09:23
真正的才富轉移，大多是發生在呢個時間。
4. 鳥6
2021-05-25 18:49
QE無限，無限QE， 過去十幾年相信Cash is king 的港人，持幣做租客不斷交租俾業主，然後把錢存入銀行，提供資金，令業主可以享受超低息貸款，賺取按揭貸款現金回贈，亨用 Mortgage Link 高息活期存款安排。  

窮者（租客）越窮，富者（業主）越富，已經成為QE的必然副產品。過去十幾年不肯上車者，已經跌落香港社會另一階層。

租客，你的名字叫窮人。冇人救到你。
頁數：
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論；
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司；
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容；
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

聲 明

所有議題/文章由其作者提供，大部份回應/留言是即時上載，少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾，所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。由於本【地產論壇】受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察 所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，歡迎以留言或電郵方式與我們聯絡(admin@property.hk)，我們有權刪除/堵截任何留言 （刪除/堵截留言前不會作事先警告及通知）， 如有任何爭議，本網站管理員擁有最終的詮釋權 。