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樓價下跌令政府減慢建樓速度
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樓價下跌令政府減慢建樓速度

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2021年4月22日

　　今早有老友到公司吹水，佢話團結基金叫政府加快建樓速度，解決基本民生問題，老友唔明白，政府明知道樓價上升是因為供應不足，點解唔增加供應，問題是很容易解決。

　　政府的房屋政策不時受到報章評論員影響，最近報章點講樓市，大多數會話經濟不佳，有很多人移民，樓價一定下跌，跌幅甚至有三成咁多，老實說，政府睇到這些評論，又點夠膽大幅增加供應，否則，樓價真的大幅下跌，就會被人話是政府推冧樓市，令到120萬個業主損失慘重，所以，政府必定要放慢建樓速度，但最大鑊就是樓價沒有下跌，就算疫情都唔可以令樓價下跌，但政府沒有增加供應，始終不能夠解決樓宇供應不足老問題，老實說，如果評論員話樓價飆升，政府就責無旁貸去增加供應，否則就會俾人話明知樓價上升都唔增加供應，究竟班官員識唔識做官，識唔識解決問題，所以，政府是否增加供應，評論員的影響是十分巨大，老友話點解政府唔相信我們，而要信那些評論員，我估政府會認為我們有切身利益，一定唔會講樓價下跌，所以唔相信投資者的評論。

樓價下跌令政府減慢建樓速度
1. 引刀一快
2021-04-22 12:56
剛剛今日新出台，廣州樓房產證少於5年要俾5·5%所得稅。
2. 無奈
2021-04-22 16:14
刀兄，收到。
大陸樓價升到離譜，廣州天河區有樓價去到3萬／呎。
環球均升，港樓獨憔悴。

大陸冇乜水位時，港樓快追落後了。
3. 無奈
2021-04-22 17:09
問誰可解釋，越打壓越升。
4. 引刀一快
2021-04-22 17:56
無奈兄

我喺度嗌咗五六年中港同質化、大灣區，依家所有人知道咩事啦。
港樓肯定追，只要唔係溢價貨，唔使驚。
5. 鳥5
2021-04-22 18:28
刀兄，香港同質化，同步化，係要真正國家統一貨幣。D果係科學。物理現像。歐洲係指歐元區內國家。係咪？其他仲包括地元文化語言
6. 鳥5
2021-04-22 18:37
刀兄，香港亞爺閘左水已經幾年㗎喇，大大舊台黎已經幾年前既。有幾多打正税出境呀！内圈點玩仲得，資金出境，5係以前。子女讀書外遊人民正常活動，可以！銀碼大大大嚿出境？唔係以前!同個水畀你好耐㗎喇
7. 引刀一快
2021-04-22 19:11
鳥5兄

如果要統一貨幣，咁成個東盟跟中國就有用，淨係香港，我覺得留返港元有著數。
8. SYB
2021-04-22 21:17
所以要多謝博士大力唱樓價升幅世界第一
9. 鳥6
2021-04-24 16:10
黃竹坑新盘1房單位（300尺）入埸費才1100萬，筍到爆。A1組飛可以買一大拖三細，限買4間。 三房單位平均三千幾萬有交易，爭崩頭。

香港樓價下半年創硬歷史新高。移民潮，封關封多幾年，碎料。阻唔到樓價升。香港人太有錢。冇計。
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